Traumhafte 2,5-Zimmer-Ferienwohnung im Harz - Perfekt für Erholungssuchende und Investoren

38700 Braunlage

39.400,00 €
Kaufpreis
2,5
Zimmer
49,54 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
38700 Braunlage
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
2,5
Wohnfläche
49,54 m2
Etage
2
Zustand
vollsaniert
Immobilienwert
Online-ID
cc4dd3c2-3861-4077-ad14-0a00e0907008
Quelle
www.immowelt.de
Kauf­preis
39.400,00 €
provisionsfrei
Aufzug
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
138.9 kWhm2a
Gültig bis
2034-01-29
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
E
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1971
Baujahr laut Energieausweis
1971
Heizungsart
Zentralheizung
Kfz-Stellplatz
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Diese modern renovierte, ca. 50 Quadratmeter große Ferienwohnung in Braunlage/Hohegeiß bietet alles, was das Herz begehrt. Im Jahr 2020 wurde die Wohnung umfassend modernisiert: Eine hochwertige Einbauküche sowie ein elegantes Bad verleihen ihr einen zeitgemäßen, komfortablen Charme. Die doppelt verglasten Kunststofffenster (2007) sorgen für eine angenehme Wohnatmosphäre, während die Wohnungseingangstür 2024 modernisiert wurde und so für zusätzlichen Komfort und Sicherheit sorgt. Das Gebäude erreicht die Energieeffizienzklasse E.

Besonderer Luxus für Eigentümer: Das hauseigene Schwimmbad, ein Billardtisch und weitere Freizeitmöglichkeiten stehen kostenfrei zur Verfügung - ideal für entspannte Tage im Harz. Auch die Sauna kann zu vergünstigten Konditionen genutzt werden.

Ob als eigenes Feriendomizil oder als Investition: Diese Wohnung bietet Erholung, Komfort und eine Top-Ausstattung. Überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Angebot in einer der schönsten Regionen Deutschlands!

Ausstattung

- 2,5 Zimmer
- 50 Quadratmeter
- Einbauküche
- Balkon
- Freistellplätze
- Schwimmbad

Lage

Die Ferienwohnung liegt idyllisch im malerischen Braunlage/Hohegeiß, direkt in einer bevorzugten und ruhigen Lage im Harz. Der Kurpark befindet sich nur wenige Schritte entfernt und lädt zu entspannten Spaziergängen und zum Verweilen in der Natur ein. In direkter Umgebung finden sich zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die das ganze Jahr über für Abwechslung sorgen: von Wander- und Radwegen über Langlaufloipen bis hin zu attraktiven Ski- und Rodelmöglichkeiten im Winter.

Hohegeiß selbst ist ein charmanter Luftkurort und bietet eine hervorragende Anbindung an die beliebten Ausflugsziele des Harzes. Braunlage, mit weiteren Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und Attraktionen, ist in wenigen Fahrminuten zu erreichen. Die zentrale, aber dennoch ruhige Lage macht diese Wohnung zu einem idealen Rückzugsort und einem Ausgangspunkt für Erholungssuchende und Aktivurlauber.

Sonstiges

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1