Traumhafte 2-Etagen-bel étage: 6 Zimmer in Villa am Ziegelsee mit Gartennutzung
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Liebe Mietinteressenten! Bitte stellen Sie NUR SCHRIFTLICHE Anfragen zu Besichtigungsterminen. Registrieren Sie sich mit Ihren Daten und schreiben uns, wann Sie am besten besichtigen können. TELEFONISCH können wir KEINE Besichtigungstermine vergeben. Traumhafte 2-Etagen-bel étage: 6 Zimmer in Villa am Ziegelsee mit Gartennutzung Diese exklusive Wohnung befindet sich in der bel étage einer historischen Villa aus den goldenen zwanziger Jahren direkt am Ziegelsee. Die Villa wird von nur 3 Parteien genutzt und bietet damit ein besonders privates und ruhiges Wohnambiente. Mit großzügigen Räumlichkeiten, hochwertiger Ausstattung und einem traumhaften Blick ins Grüne und auf den See vereint diese Wohnung historisches Flair mit modernem Komfort. Raumaufteilung und Highlights •Wohnfläche: ca. 187 m², verteilt auf 4 großzügige Zimmer in der bel étage sowie 2 Zimmer im ausgebauten Dachgeschoss. •Wohn- und Essbereich: Das Wohnzimmer ist durch eine elegante Flügeltür mit dem Esszimmer oder Arbeitszimmer verbunden. Diese Verbindung schafft einen großzügigen, offenen Raum, der perfekt für gesellige Abende oder repräsentatives Arbeiten genutzt werden kann. •Küche: Die Küche bietet nicht nur einen malerischen Blick in den Garten, sondern auch direkten Zugang zur Balkonterrasse. Hier können Sie in entspannter Atmosphäre kochen und gesellige Stunden genießen. •Balkon: -Balkonterrasse mit Blick auf den Garten, perfekt für entspannte Sommerabende auf der Westseite. -Zweiter Balkon mit Blick auf den Ziegelsee, zugänglich vom Wohn- oder Esszimmer auf der Südseite. •Bäder: [...] Weitere Details erhalten Sie nach der Registrierung im Lang-Exposé.
Lage
Die Wohnung befindet sich in einer der begehrten Wohnlagen Schwerins, direkt am Ziegelsee. Die idyllische Umgebung kombiniert Natur und Wasserlage mit einer hervorragenden Infrastruktur und kurzen Wegen in der Innenstadt. Viele wichtige Ziele des täglichen Lebens sowie kulturelle Highlights sind bequem zu Fuß erreichbar: •Öffentlicher Nahverkehr: Nur 450 m entfernt liegt die Straßenbahnhaltestelle der Linie 1, die eine schnelle Anbindung an die Innenstadt und andere Stadtteile bietet. •Einkaufsmöglichkeiten: In 350 m erreichen Sie den Edeka-Markt an der Möwenburgstraße, der auch einen Bäcker verwaltet. •Hauptbahnhof: In nur 1.350 m (ca. 15 Minuten Fußweg) gelangen Sie zum Schweriner Hauptbahnhof. •Marienplatz: Entlang des Ziegelsees und des Pfaffenteichs erreichen Sie den Marienplatz, das Zentrum des städtischen Lebens, in 1.900 m (ca. 20 Minuten). [...] Weitere Details erhalten Sie nach der Registrierung im Lang-Exposé.
Sonstiges
Die Heizkosten sind in Nebenkosten enthalten. Liebe Mietinteressenten! Bitte stellen Sie NUR SCHRIFTLICHE Anfragen zu Besichtigungsterminen. Registrieren Sie sich mit Ihren Daten und schreiben uns, wann Sie am besten besichtigen können. TELEFONISCH können wir KEINE Besichtigungstermine vergeben. Wichtiger Hinweis: Wir haben vom Eigentümer einen Auftrag zur Vermittlung dieser Mietwohnung - gemäß Paragraph 6 des Wohnungsvermittlungs-Gesetzes. Es gilt das sogenannte Bestellerprinzip. D.h. für den Mieter fällt gemäß Wohnungsvermittlungs-Gesetz KEINE Provision an. Bei einer Anmietung dieser Wohnung wird eine Mietkaution in Höhe von 3 Monatskaltmieten fällig. Alle Angaben zur Immobilie sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber oder seinem Vertreter zur Verfügung gestellt wurden. Irrtum, Zwischenverkauf und Vermietung sind vorbehalten.