Traumhafte 2-Raum-Wohnung mit Balkon in erstklassiger Lage in WLG

17438 Wolgast

500,00 €
Warmmiete
2
Zimmer
48,4 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
17438 Wolgast
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
2
Wohnfläche
48,4 m2
Etage
5
Bonitätsnachweis
Online-ID
e17106f5-3bd2-4444-a867-9c7144c85a36
Quelle
www.immowelt.de
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
960
Warm­miete
500,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
90,00 €
Heiz­kosten
90,00 €
Bad mit
Wanne
unterkellert
teilweise
Balkon / Terrasse
unterkellert
WG-geeignet
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
101.8 kWhm2a
Gültig bis
2028-11-26
Aus­stell­datum
26.11.2018
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
D
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1980
Baujahr laut Energieausweis
1980
Heizungsart
Zentralheizung

Objektbeschreibung Lieber Interessent,

diese ansprechende 2-Raumwohnung befindet sich in einer beliebten Wohngegend Stadt Wolgast. Dank der zentralen Lage sind Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel in unmittelbarer Nähe.

Die Wohnung erstreckt sich über eine Fläche von fast 50 m² und liegt im fünften Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Der Wohnbereich ist lichtdurchflutet und bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Wohnlandschaft. Die angrenzende Küche verfügt über genügend Stauraum. Ein besonderes Highlight ist der gemütliche Balkon, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Aufteilung Aufteilung:
- Wohnzimmer: Großzügig und hell, mit Zugang zum Balkon
- Schlafzimmer: Ruhig gelegen, ideal für erholsame Nächte
- Küche: ansprechend gefliest
- Badezimmer: Hell mit Badewanne
- Flur: Mit ausreichend Platz für Garderobe und zusätzlichen Stauraum

Ausstattung

- HochwertigerPVC-Boden in Wohn- und Schlafzimmer
- Fliesen in Küche und Bad
- Balkon mit Blick ins Grüne
- Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum

Sonstiges

Sonsitges Die Wohnung ist ideal für Singles oder Paare, die eine zentral gelegene und zugleich ruhige Wohnmöglichkeit suchen. Haustiere sind nach Absprache erlaubt. Freie PKW-Stellplätze befinden sich vor der Haustür.

Fazit:
Diese charmante 2-Raumwohnung überzeugt durch ihre zentrale Lage, die moderne Ausstattung und den praktischen Grundriss. Ein ideales Zuhause für alle, die urbanes Leben mit einer gemütlichen Atmosphäre verbinden möchten.

Lage
5. OG links

Größe 2 RW
48,40 m²

Kaltmiete 320,00 €
Nebenkosten 180,00 €
Warmmiete 500,00 €

Kaution 960,00 €


Sehr geehrter Interessent,

wir bitten im Zuge der Kontaktaufnahme um eine kurze Information zu Ihrer Person.
Anfragen, die jegliche Wahrung von Anstand und Sitte vermissen lassen, werden nicht beantwortet und dem Portalinhaber gemeldet.

Ihr Ansprechpartner:
Herr David Scheffler
Telefon: 0152/34074074 Stichworte Zustand: saniert, gepflegt Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Serviceleistungen: Hausmeister