Traumhafte 2-Zi-Strandwohnung (mit Kamin und Eckwannenbad) inkl. Spa-Zugang und Fitnessbereich, Stellplatz inkl.
Warmmiete
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Diese wunderschöne Strandwohnung (beräumt, möbliert oder teilmöbliert) inkl. Stellplatz (in Nebenkosten bereits enthalten), Spa und Fitnessbereich hat einen direkten Privat-Strandzugang und bietet alle Annehmlichkeit zum Entspannen, Genießen und sich wohl fühlen. Sie liegt per Fahrstuhl erreichbar im 5. OG und hat keine direkten Nachbarn, nur eine Wohnung liegt darunter. Sie liegt landseitig in einer beschrankten Anwohnerstichstraße die auch Gehweg- und Flaniermeile mit einigen Läden und zwei Restaurants in den anderen Aufgängen des Areals ist, so dass Ruhe garantiert ist. Bodentiefe Fenstern von 3 Seiten lassen die Wohnung bei jedem Wetter hell und freundlich erscheinen, Echtholzparkett in Eiche gekalkt und durchgängige Lichtvouten in allen Räumen und eine Einbauküche im modernen Landhausstil verleihen der Wohnung einen allseits sympathischen und angenehmen Stil. Dazu trägt auch der Charme der Strand-Flurmöblierung bei, die wie alle anderen Möbel zur Wohnung gehört, aber ebenso wie alle anderen Möbel auch auf Wunsch von uns entfernt werden kann, so Sie eigene Kreativität walten lassen möchten. Als Besonderheiten verfügt sie über eine bequeme Eckbadewanne mit LED-Wechsellicht, Tropendusche, Oberlichtfenster im Bad, einen Kamin, sowie LED-Ambiente-Oberlicht im Bad, ein großzügigen Waschtisch, sowie einen Billardtisch, der mit wenigen Handgriffen zum Esstisch verwandelt werden kann. Internetanschluss kann auch W-LAN-frei via seperatem LAN-Netz genutzt werden. Sie verfügt außerdem über einen Abstell- oder Gästeraum (s. Bilder) auf der gleichen Etage (!), ebenfalls mit Lichtvouten und eigener LAN-Anschlussdose. In den Nebenkosten für Sie enthalten ist das Nutzungsrecht für ein Spa-Bereich im Hotelbereich des Blocks, mit Innen-, Kinder- und in der Saison beheiztem Außenpool, sowie Bio- und 95°-Sauna, zudem Ruheraum und kostenlos benutzbarem Fitnessbereich mit diversen Geräten. Die Wohnung wird möbliert wie auf den Bildern zu sehen angeboten, kann aber auch gerne ganz oder teilweise beräumt werden, das überlassen wir ganz Ihnen. Wir haben die Wohnung von Herzen mit Liebe zum Detail ausgestattet und bewohnt und hoffen, dass Sie sich hier genauso wohlfühlen werden wie wir. Es ist wahrlich eine Traumwohnung!
Ausstattung
überdachter Stellplatz (in Nebenkosten bereits enhalten!). in beschrankter Parkhausanlage, direkter privater Strandzugang, Kamin, moderne Landhausküche mit Keramikspülbecken und Spülmittelspender, Eckbadewanne, Tropendusche, Bad und Flur im Strandstil möbliert, inkl. Glasbilder (mit Waschmaschine und allen gezeigten Deko-Objekten), sowie wandelbarer Ess-/Billardtisch mit Zubehör und Farbwechsel-Lampe, bodentiefe Fenster von 3 Seiten, Wohnung daher immer angenehm hell, hochwertige Thermo-Plissées, inkl. Verdunklungsmöglichkeit in Schlafzimmer, Büroplatz und Gästeraum … Besonderheit: indirekte Beleuchtung durch dimmbare Lichtvouten in allen Räumen, Wohlfühl-Fußbodenheizung, Echtholzparkett (Eiche gekalkt), highspeed-optimiertes-LAN-Steckdosennetz im Wohnbereich und Gäste-/Abstellraum verteilt (dieser befindet sich gegenüber der Wohnung), Bett mit Leselampen, Spa-Zugang und Nutzung mit verschiedenen Pools mit Sauna, Fitness- und Ruhebereich inklusive
Lage
Lage: das bekannte und beliebte Reiseziel Ostseebad Binz OT Prora auf der wunderschönen Insel Rügen, Südstrand Block II, direkt an der Prorer Wiek, einem der schönsten Strände Deutschlands, Landschaftsschutzgebiet Südostrügen angrenzend, Bahnanschluss fußläufig erreichbar, schönes Waldgebiet hinter der Bahnlinie (Baumwipfelpfad dort in der Nähe), in weiterer Entfernung Feuersteinfelder, Fahrten mit der Bäderbahn nach Binz Zentrum für Anwohner kostenfrei, beschrankte Straße nur für Anwohner, Edeka Prora in 15-20 min. fußläufig erreichbar, Seebrücke Binz in 4 km Entfernung, diverse Läden, Banken, Ärzte und eine Vielzahl von Restaurants in Binz, Strandpromenade beginnt an Block I in 900 m Entfernung
Sonstiges
Besichtigungstermine Bitte nehmen Sie Kontakt zu uns auf! Die Wohnung ist noch bis 31.01.2025 vermietet, kann aber dennoch besichtigt werden. Gerne können Sie im nahe gelegenen Hotel (Prora Solitaire Hotel) ein Zimmer nehmen und Ihre Entscheidung in Ruhe durchdenken. Wir vemitteln dann Kontakt zum derzeitigen Mieter, damit Sie die Wohnung anschauen können. Bitte nehmen Sie Kontakt zu uns auf! Stichworte Zustand: neuwertig, saniert Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Wellness: Wellnessbereich Serviceleistungen: Hausmeister Sonstiges: frei werdend