Traumhafte 2-Zimmer DG-Wohnung in Schwabing
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Diese freundliche, helle, gepflegte und ruhige Dachgeschosswohnung im 4. Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses zeichnet sich durch hohe (über 3m), helle und freundliche Räume aus und kann zum 01.02.2025 oder 01.02.2025 bezogen werden. Zu der Wohnung zählen zwei einladende Zimmer (Wohnen/Essen, Schlafen), Küche und ein Badezimmer Küche, Bad und Flur werden durch Tageslicht (Oberlicht) angenehm erhellt. Zur Wohnung gehören zwei Balkone (Wohn- und Schlafzimmer) in Südausrichtung, auf denen es sich wunderbar vom Alltag entspannen lässt. Abgerundet wird diese Wohnung mit einem Tiefgaragenstellplatz sowie einem eigenen abschließbaren Kellerraum und einem Trockenraum. Eine Waschmaschine und ein Wäschetrockner können versteckt hinter einem vorhandenen Einbauschrank gestellt werden. Abstellmöglichkeiten für Fahrräder sind vorhanden. Katze erlaubt :-) Hund leider nicht :-(
Ausstattung
Alle Zimmer sind mit Holz-Parkettböden ausgestattet. Einbauschrank mit Schiebetüren im Flur. Hinter den Schranktüren ist ein Waschmaschinenanschluß "versteckt". Das Badezimmer mit Tageslicht ist mit einer Badewanne ausgestattet. Die Einbauküche ist/kann vom Vormieter abgelöst werden.
Lage
Zentrale Lage in München West-Schwabing. Die Lage überzeugt! Schwabing steht für Kultur, Unterhaltung und lockere Lebensart. Berühmte Kultureinrichtungen, der Olympiapark und der Englische Garten sind ganz in der Nähe und bieten zahlreiche Freizeitaktivitäten. Die Versorgungsinfrastruktur ist perfekt. Ob Supermarkt, Cafés, Restaurants, Ärzte und Apotheker, Bäcker usw. hier finden Sie alles für den täglichen Bedarf. Durch die günstige verkehrstechnische Lage, mit Straßenbahn- und Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe, sind die umliegenden Arbeitgeber schnell erreicht. Die nächst gelegene Straßenbahnhaltestelle (Barbarastraße, Line 20) erreichen Sie in 2min Fußweg. Beruf und attraktives Freizeitangebot lassen sich hier in Schwabing perfekt verbinden. Hauptbahnhof und Flughafen liegen lediglich 15 bzw. 30 Auto-Minuten entfernt. Die optimale Anbindung an den Mittleren Ring und die Autobahnen A8 (Stuttgart/ Salzburg), A9 (Nürnberg/ Leipzig/ Berlin) bzw. A3 (Frankfurt a.M./ Köln) und A92 (Regensburg/ Passau) bietet die Möglichkeit, regionale und überregionale Ziele mit dem PKW schnell und komfortabel zu erreichen, ohne durch die gesamte Innenstadt fahren zu müssen.
Sonstiges
Bei Gefallen können verschiedene Möbelstücke vom Vormieter abgelöst werden.