Traumhafte - 2 Zimmer Galeriewohnung mit Wohnküche, Nähe S-Bahn
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Kleine Wohnanlage . Das Wohnzimmer befindet sich mit offener Galerie im DG, ebenso ist das Schlafzimmer im DG. Es ist ein geräumiges Tageslichtbad mit hochwertiger Ausstattung und Einbaumöbeln vorhanden. Die Wohnküche bietet alle Möglichkeiten der Gestaltung.
Ausstattung
Hochwertige Vinylböden im dunklen Eiche "Look". Echtholztreppe zur obenliegenden Galerie und zum Schlafzimmer . Einbauschrank mit Kühlschrank unter der Treppe . Im Bad sind schwarze Bodenfliesen mit weißen Wandfließen modern mit dem hochglanzweißen Keramikwaschbecken und den Möbeln kombiniert. Die Badewanne verfügt über eine bewegliche Vollglasabtrennung zum komfortablen Duschen. Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner sind ebenfalls im Bad vorhanden. Die gesamte Wohnung verfügt über Fußbodenheizung. Die Küche ist hochglanzweiß und funktionell mit Geräten namhafter Hersteller ausgestattet . Ein Edelstahlgeländer grenzt die Treppe und die obenliegende Galerie ab. Stauraum bietet die Schräge im Schlafzimmer und der Einbauschrank unter der Treppe. Es ist kein Keller vorhanden. Schöne weiße Holztüren sind eingebaut. Der außenliegende Stellplatz ist durch ein Sicherheitstor des Geländes geschützt. Schallschutzfenster der Klasse 4 mit 3-fach Verglasung lassen von der Nähe zur S-Bahn fast nichts hören.
Lage
Die Wohnung befindet sich zentral. ca. 7 Min. zu Fuß zur S - Bahn. In ca. 20 Min. mit der S- Bahn in der Münchner Innenstadt. Ca. 900 Meter zum Olchinger See. Alle Geschäfte in nächster Nähe. Großes Gewerbegebiet vorhanden. Schnelle Anbindung zu allen Autobahnen.
Sonstiges
Erstellt 2016 - Immer noch wie Neuzustand. Heizung durch Warmwasserwärmepumpe energiesparend. Vielseitige Beleuchtungsmöglichkeiten durch vorhandene LED Strahler mit Dimmer. BUS- System für Heizung und Beleuchtung. Sat -Anschluß vorhanden. Bezug ab 01.02.2025