Traumhafte 2-Zimmer-Wohnung im Penthouse-Stil (mit EBK)

58515 Lüdenscheid

870,00 €
Warmmiete
2
Zimmer
86 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
58515 Lüdenscheid
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
2
Wohnfläche
86 m2
Etage
3
Zustand
gepflegt
Bonitätsnachweis
Online-ID
ea8b0e8d-67ad-4f0b-b9b0-7d51f1d0eea0
Quelle
www.immowelt.de
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
1300
Warm­miete
870,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
240,00 €
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
unterkellert
teilweise
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
115.6 kWhm2a (inkl. Warmwasser)
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
D
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1976
Heizungsart
Zentralheizung
Kfz-Stellplatz
1× / 30,00 € Miete
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Zur Vermietung steht ab dem 01.01.2025 eine gepflegte Wohnung im Penthouse-Stil.

Die Wohnung verfügt über einen U-förmigen ca. 55 qm großen Balkon, der sowohl vom Wohnzimmer als auch vom Schlafzimmer aus begehbar ist, so dass Sie die Sonne von morgens bis abends in vollen Zügen genießen können. Eine Beschattung des Balkons ist auf der Südseite über eine elektrische Markise möglich.

Der Balkon wurde dieses Jahr erneuert und verfügt über sehr moderne graue Terrassenplatten im Format 60x60. Das Wohnzimmer verfügt über bodentiefe Panoramafenster, die einen entspannten Blick auf den davor liegenden Wald ermöglichen (Hier können mit etwas Glück sogar Rehe beobachtet werden). Außerdem ist im Wohnzimmer Parkett verlegt.

Weiterhin verfügt die Wohnung über eine hochwertige Einbauküche (Ende 2018) von Nobilia mit modernen Neff und Bauknecht Geräten (Slide-and-Hide Backofen, Induktionskochfeld, etc.).

Diese einzigartige Wohnung bietet Komfort und Modernität in einer ruhigen Wohnlage von Lüdenscheid.

Lage

***Zentrale und dennoch ruhige Lage in Lüdenscheid***

Diese Wohnung überzeugt durch ihre zentrale und dennoch ruhige Lage. Ein Nahversorgungszentrum befindet sich in direkter Nähe und ist bequem fußläufig erreichbar.

Auch die Verkehrsanbindung ist ideal: Die Auffahrten Lüdenscheid Süd und Lüdenscheid Nord sind in ca. 15-20 Minuten erreichbar, was eine schnelle Verbindung in die umliegenden Städte ermöglicht.

Sonstiges

Stichworte Sonstiges: frei werdend