Traumhafte 2-Zimmer-Wohnung in idyllischer Lage mit Terrasse am Bürgerfelder Teich
Warmmiete
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Diese ruhig gelegene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im schönen Oldenburger Stadtteil Bürgerfelde.
Auf ca. 60 m² Wohnfläche bietet diese einen offenen Wohn-, Ess- und Kochbereich mit integrierter Einbauküche, ein Schlafzimmer mit begehbarer Ankleide sowie ein Badezimmer mit Duschwanne.
Ein Stellplatz, ein separater Kellerraum und eine großzügige Terrasse ergänzen dieses tolle Mietangebot.
Ausstattung
Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in den Flur, von dem aus alle weiteren Räume erreichbar sind. Im Flur sowie in den übrigen Räumen wurde ein brauner Laminatboden in Holzoptik verlegt.
Zu Ihrer Linken befindet sich das lichtdurchflutete Schlafzimmer, welches einen begehbaren Ankleidebereich umfasst. Hier haben Sie somit genug Platz für ein Bett und gegebenenfalls weiteres Mobiliar.
Nebenan befindet sich das Badezimmer, welches mit Fliesen in Steinoptik versehen wurde. Außerdem verfügt dieser Raum über eine Duschwanne, eine Toilette, ein Handwaschbecken, eine Handtuchheizung sowie Einbauschränke und einen beleuchteten Spiegelschrank samt integriertem Radio. Da in der Wohnung kein Waschmaschinenanschluss vorhanden ist, steht jeder Wohnung im Keller ein eigener Anschluss zur Verfügung.
Zuletzt gelangen Sie in den offen gestaltete Wohn- und Kochbereich. Dieser umfasst eine gepflegte Einbauküche, welche mit einem Ceranfeld, einer Spüle, einem Geschirrspüler, einem Backofen, einer Abzugshaube, einer Kühl- und Gefrierkombination sowie Schränken ausgestattet ist. Die Einbauküche wird während des Mietverhältnisses zur Nutzung zur Verfügung gestellt.
Abgerundet wird diese charmante Wohnung durch eine großzügige Terrasse, welche mit einer Markise versehen ist und durch die ruhige Atmosphäre zu schönen Sommerabende einlädt.
Zudem wird das Mietangebot um einen separaten Kellerraum und einen eigenen Pkw-Stellplatz ergänzt.
Lage
Die hier angebotene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in ruhiger Lage im schönen Oldenburger Stadtteil Bürgerfelde. Der Bürgerfelder Teich ist nur knapp 500 m entfernt und lädt zu entspannten Spaziergängen ein.
Die Innenstadt befindet sich in etwa 3,3 km Entfernung und ist sowohl mit dem Auto als auch mit dem Fahrrad gut zu erreichen. Eine Anbindung an die ÖPNV ist ebenfalls nah gelegen. Sämtliche Einrichtungen für den alltäglichen Bedarf wie z. B. Bäcker, Banken, Ärzte und Apotheken befinden sich in fußläufiger Entfernung.
Die Entfernung zur Universität beträgt etwa 4,2 km und ist neben dem Fahrrad auch gut mit den öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen.
Die Universitätsstadt Oldenburg ist das wirtschaftliche, administrative und kulturelle Zentrum der Weser-Ems-Region. Für diese Region von der Größe des Bundeslandes Schleswig-Holstein verfügt die Stadt Oldenburg mit ihren rund 175.000 Einwohnern über alle zentralen Dienstleistungen und eine hochwertige, zukunftsorientierte Infrastruktur.
Sonstiges
Sonstiges
Die Wohnung kann ab den 15. November oder 01. Dezember 2024 angemietet werden.
Die Kaltmiete beträgt monatlich 680,-- € zuzüglich einer Nebenkostenvorauszahlung in Höhe von 180,-- €. Zusätzlich fällt für den Stellplatz eine monatliche Miete von 50,-- € an. Insgesamt ergibt sich daraus eine monatliche Warmmiete von 910,-- €.
Die Nebenkosten verstehen sich zzgl. Strom-, Telefon- und Internetkosten sowie Kabelgebühren. Diese Kosten sind gesondert an den Energieversorger bzw. Anbieter zu leisten.
Die Heiz- und Warmwasserkosten sind bereits in der Nebenkostenvorauszahlung enthalten.
Der Vermieter dieser Wohnung hat uns mit der Vermittlung oder dem Nachweis eines Mieters beauftragt. Gemäß den gesetzlichen Bestimmungen fällt somit für den Mieter keine Vermittlungsprovision an.
Die Angaben des Angebotes werden uns von Eigentümern oder Dritten geliefert. Trotz der von uns aufgewandten Sorgfalt können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit des Angebotes keine Haftung übernehmen.
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen