Traumhafte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Blick ins Grüne

90473 Nürnberg

179.000,00 €
Kaufpreis
2
Zimmer
52 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
90473 Nürnberg
Nutzungsart
Wohnnutzung
Zimmer
2
Wohnfläche
52 m2
Etage
5
Zustand
gepflegt
Immobilienwert
Online-ID
b4413d54-5d96-461a-8c0c-66185a8c36f3
Kauf­preis
179.000,00 €
provisionsfrei
Bad mit
Wanne
unterkellert
teilweise
Aufzug
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
offene Küche
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
110.3 kWhm2a (inkl. Warmwasser)
Aus­stell­datum
18.11.2013
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1972
Baujahr laut Energieausweis
1972
Heizungsart
Zentralheizung
Kfz-Stellplatz
1× / 10.000,00 € Kaufpreis
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Diese stilvolle 2-Zimmer-Wohnung im 5. Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses bietet auf 52 m² alles, was das Herz begehrt. Ein Aufzug bringt Sie bequem nach oben, wo Sie von einem lichtdurchfluteten, offenen Wohn- und Essbereich mit hochwertigem Parkettboden empfangen werden. Die moderne Schreinerküche fügt sich harmonisch in den Raum ein und verbindet Funktionalität mit Design.

Ein Highlight ist der hübsche Ost-Balkon, der sich perfekt für ein entspanntes Frühstück mit Blick ins Grüne eignet. Das großzügige Badezimmer verwöhnt mit einer großen Badewanne – der ideale Rückzugsort nach einem langen Tag. Eine praktische Abstellkammer bietet zusätzlichen Stauraum und rundet das durchdachte Wohnkonzept ab.


Die Wohnung wurde erst 2023 punktuell renoviert und erstrahlt in modernem Glanz. Weiße Zimmertüren und hochwertige Armaturen verleihen ihr einen eleganten, zeitlosen Charakter.

Lage

Die Lage lässt keine Wünsche offen: Zwei Buslinien direkt vor der Tür sorgen für eine optimale Anbindung, während zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten – darunter ein Einkaufszentrum – in wenigen Gehminuten erreichbar sind. Gleichzeitig genießen Sie Ruhe und Natur dank des herrlichen Ausblicks ins Grüne.

Sonstiges

Besichtigungstermine
Ob als Rückzugsort für Singles oder als gemütliches Zuhause für Paare – diese Wohnung verbindet Komfort, Stil und eine erstklassige Lage. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Serviceleistungen: Hausmeister