Traumhafte 2 Zimmerwohnung Erdgeschoss IN West, in ruhiger Seitenstraße, inkl. TG,EBK u. Stellplatz
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Die EG-Wohnung kann ab dem 1.1.2025 bezogen werden und überzeugt durch eine gehobene Innenausstattung. Zu der Wohnung zählen zwei schöne Zimmer. Die Immobilie ist außerdem barrierefrei zugänglich. Besonders hervorzuheben ist, dass es nicht nur eine tolle Terasse gibt, sondern sie auch noch einen kleinen sehr pflegeleichten Garten bei diesem charmanten Objekt haben. Eine Einbauküche (25€) sowie ein Tiefgaragen-Stellplatz (60€) zzgl. eines eigenen Außenstellplatzes (35€) mit direkten Zugang zum Garten für Ihr Auto und ein Kellerraum stehen Ihnen außerdem zur Verfügung.
Ausstattung
- Echtholzparkett - EBK mit Elektrogeräte und Fenster in der Küche - Badezimmer mit Badewanne und Dusche kmpl in Marmor - Abstellraum - Büroecke vorhanden (perfekt für Homeoffice) - Außenstellplatz direkt vorm Garten mit eigenem Zugang - Haus in 6 Parteien Unterteilt uvm.
Lage
Das Objekt befindet sich in einer Spielstraße zwischen der Thomas-Morus-Straße, sowie der Leibnitzstraße in absoluter TOP LAGE sehr ruhig gelegen umgeben von einer kleinen schönen Grünanlage. Die Immobilie befindet sich in Ingolstadt Friedrichshofen. In unmittelbarer Umgebung des Objekts gibt es einige Buslinien. In Laufnähe gibt es einige Restaurants, Bäckereien, Cafés, Ärzte und ein Einkaufszentrum. Auch einige Fitnessstudios, Modegeschäfte, zwei Grün- und Parkanlagen, zwei Bars und ein Kino sind ganz in der Nähe. Weiter entfernt finden Sie zudem einen Kindergarten. Interessante Kultureinrichtungen erreichen Sie ebenfalls im größeren Umkreis.
Sonstiges
Zusammenstellung der Miete Kaltmiete: 750 EUR Küche: 25€ TG: 60€ Außenstellplatz: 35€ ================ Kaltmiete Gesamt: 870€ + zzgl. Nebenkostenvorauszahlung: 150€ =============================== WARMMIETE: 1030 € mtl. Die Immobilie kann gegen pers. Terminvereinbarung unter 0174/3173157 besichtigt werden.