Traumhafte 2 Zimmerwohnung mit Dachterrasse Nürnberg Johannis

90489 Nürnberg

915,00 €
Warmmiete
2
Zimmer
56 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
90489 Nürnberg
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
2
Wohnfläche
56 m2
Etage
1
Bonitätsnachweis
Online-ID
1180adc6-52f3-4a2d-a7dd-feaa87cdc714
Quelle
www.immowelt.de
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
2385,00
Warm­miete
915,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
120,00 €
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
unterkellert
teilweise
Balkon / Terrasse
unterkellert
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
120 kWhm2a (inkl. Warmwasser)
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
D
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1960
Baujahr laut Energieausweis
1960
Heizungsart
Zentralheizung

Sehr gepflegtes Anwesen in Nürnbergs im Trendviertel Nürnberg Johannis. Gut geschnittene, traumhafte 2 Zimmerwohnung im I.OG mit einmaliger Dachterrasse.
2 Zimmer, Küche, Bad, Diele und kleiner Abstellraum. Traumhafte, teilüberdachte DACHTERRASSE ca. 28 m² (!!!) groß. Auf Wunsch Einbauküche.
1. OG mit herrlichen Ausblick.

Ausstattung

Komplett neu renoviert und saniert. Attraktives, vollkommen neu gestaltetes Bad mit Fenster, Wanne, Waschmaschinenanschluss, Handtuchheizkörper, Einbaustrahler. Schallschutz-Kunststoff-Fenster, moderne Brennwertheizung, auf Wunsch Einbauküche. Bad, Diele und Küche neune Fliesenböden, Wohn- und Schlafzimmer neue Lamianatböden. Diele mit geräumigen Einbauschrank.
Dachterrasse komplett neu saniert (auf den Bildern noch im Ausbau). Hochwertiger Echtholzmischbelag in ansprechender Holzoptik wird noch verlegt.

Lage

Im Trend-Viertel Johannis. Öffentliche Verkehrsmittel in ca. 200 m Entfernung. Wenige Schritte zum Wiesengrund mit herrlichen Möglichkeiten zum Radfahren und Wandern. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs (Bäcker, Lebensmittel, Metzger, Apotheke, usw.) fußläufig erreichbar. Sehr gute Lokalitäten im näheren Umfeld. Ca. 800 m zur Burg und in die Innenstadt.

Sonstiges

Bewerbungen Bitte beachten: Es werden nur ausführliche und aussagekräftige Bewerbungen mit Angabe Ihrer Telefonnummer berücksichtigt. Standarttextzuschriften werden ignoriert. Besichtigungstermine werden nur telefonisch vereinbart, es finden keine Massenbesichtigungen statt.
Vermietung von Privat. EINMALIGE DACHTERRASSE Dachterrasse ca. 28 m² groß, teilüberdacht. Stichworte Zustand: neuwertig, renoviert, saniert, gepflegt