Traumhafte 2-ZKB in Leitershofen! Neubau! Leben im Grünen und doch so Stadt nah!
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Großzügige 2-Zimmer-Neubauwohnung in Leitershofen.
Diese ansprechende 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines Neubaus in Leitershofen besticht durch ihren großzügigen Schnitt und die durchdachte Raumaufteilung.
Offen und einladend:
Offener Wohnbereich: Der Wohn-, Ess- und Kochbereich bildet eine harmonische Einheit und bietet viel Platz für gemütliche Stunden und gesellige Zusammenkünfte.
Südliche Ausrichtung: Die Terrasse und der Garten sind nach Süden ausgerichtet und versprechen sonnige Stunden im Freien.
Schlafzimmer: Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein großes Bett und einen Kleiderschrank.
Abstellraum: Der praktische Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum.
Bad: Das Badezimmer ist modern ausgestattet und verfügt über eine Dusche.
Neubauqualität: Die Wohnung überzeugt durch eine hochwertige Ausstattung und moderne Bauweise.
Barrierearm: Der Zugang zur Wohnung ist barrierefrei gestaltet.
Diese Wohnung ist ideal für:
Paare: Das großzügige Wohnzimmer und das separate Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für zwei Personen.
Singles: Wer Wert auf eine großzügige Wohnfläche und eine moderne Ausstattung legt, ist hier genau richtig.
Ruhesuchende: Die ruhige Lage und die Südterrasse laden zum Entspannen ein.
Ausstattung
**Highlights**
.3 Mehrfamilienhäuser mit 34 Wohnungen, davon 7 barrierefrei
.2-4 Zimmer Wohnungen von 59 m2 bis 153 m2
.54 Tiefgaragenstellplätze
.Teilbegrünte Fassade
.Extensive Dachbegrünung
.Vinylböden und großformatige Bodenfliesen
.Elektrische Rollläden in allen Aufenthaltsräumen
.Modernes Bad mit Sanitäreinrichtung von namhaften Markenhersteller
.Individuell regulierbare Fußbodenheizung (Einzelraumsteuerung)
.Vorbereitung für E-Mobilität und Photovoltaik
.Parkplätze für Lastenfahrräder in der Tiefgarage
.Grundwasserwärmepumpe
.Energieeffizienzklasse A+
Lage
Ihr neues Zuhause in Leitershofen - zentral und ruhig zugleich:
In unserem Neubauprojekt in der Gartenstraße erwartet Sie ein komfortables und familienfreundliches Wohnumfeld.
Die ruhige Lage, die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote machen Leitershofen zu einem beliebten Wohnort.
Genießen Sie die Vorzüge einer lebendigen Nachbarschaft und die Ruhe der Natur - hier finden Sie alles, was Sie zum Glücklichsein brauchen.
Sonstiges
Stichworte Energieversorgung mit alternativen Energien, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone und Terrassen: 1, Gartenfläche: 25,00 m², Distanz zum Kindergarten: 0.65, Distanz zur Grundschule: 0.60, Distanz zur Realschule: 3.90, Distanz zum Gymnasium: 3.40, Distanz zur Autobahn: 8.40, Distanz vom Zentrum: 5.90