TRAUMHAFTE 3 1/2 Zimmerwohung inkl. TG zum TOP-PREIS - Niebelungenviertel
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Die Wohnung ist ruhig gelegen in einer sehr schönen Wohnanlage mittlerer Größe zentral in guter Lage Nürnbergs. Die Wohnanlage wurde 1989 erbaut, befindet sich in einem sehr guten Zustand und verfügt über eine schöne Gartenanlage im Innenhof!
Ausstattung
Alle Wohnräume sind mit Laminat-Boden ausgestattet. Küche und Flur sind mit Fliesenboden ausgestattet. Das Bad sowie das Gäste WC sind raum hoch gefliest. Außerdem verfügt das Gäste WC über eine zusätzliche Dusche. Alle Fenster sind mit Rollos ausgestattet. Die Wohnung verfügt über eine sehr schöne Südost-Loggia die sich an das Wohn- und Esszimmer anschließt. Des Weiteren gehört zur Wohnung auch ein abschließbares Kellerabteil. Außerdem verfügt das Gebäude über einen voll ausgestatteten Wasch- und Trockenraum sowie einen Fahrradabstellraum. Im Flur der Wohnung befindet sich ein großzügiger Einbauschrank/Abstellraum. Die Wohnung verfügt über eine digitale SAT-Gemeinschaftsanlage. DSL ist verfügbar.
Lage
Nürnberg-Nibelungenviertel, ruhig jedoch zentral gelegen - Siegfriedstraße 66, 90461 Nürnberg Spielstraße - darf nur mit Schrittgeschwindigkeit (7 km/h) befahren werden! Gute Verkehrsanbindung - Bus- und Straßenbahnhaltestellen mehrerer Linien befinden sich in unmittelbarer Nähe zur Wohnung Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte nur wenige Fußminuten von der Wohnung entfernt. Das komplett modernisierte Südstadtbad ist ca. 500 m von der Wohnung entfernt. Der Luitpoldhain-Park, die Meistersingerhalle sowie der Dutzendteich sind nur wenige Gehminuten entfernt. In unmittelbarer Nähe befinden sich ebenfalls eine Grund- und Teilhauptschule, eine Realschule sowie zwei Gymnasien. Des Weiteren gibt es in der Umgebung zahlreiche Kindergärten.
Sonstiges
Alle Wohnräume sind mit weißer Dispersionsfarbe frisch gestrichen und komplett gereinigt. Raumaufteilung: Die Raumaufteilung entnehmen sie bitte dem Grundrißplan (PDF-Datei). Die PDF-Datei kann mit Adobe Reader 5.x und höher geöffnet werden. Zusammensetzung der Miete: Wohnung/Kalt (972 Euro) + Tiefgarage (120 Euro) = 1092 Euro Die Kosten für Warmwasser sind in den Heizkosten von 90 Euro nicht inbegriffen. Kontakt und Besichtigung: Eine Besichtigung ist nach vorheriger Vereinbarung jederzeit möglich.