Traumhafte 3,5-Raum-Wohnung mit mit EBK zum Wohlfühlen
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Die Maisonette Dachgeschoßwohnung besticht durch Ihre exponierte Lage mit Blick über Stetten aus den meisten Räumen. Die 3,5-Zimmer Wohnung mit offenem Wohn-Ess- und Küchenbereich ist extrem hell und verfügt über einen Küchenbalkon mit Sonne von morgens bis mittags und einer großen Sonnenterrasse mit elektrischer Markise, auf der man die Mittagssonne und den Sonnenuntergang ungestört genießen kann. Die Wohnung verfügt zusätzlich über einen weiteren Abstellraum sowie über ein Schlafzimmer, von dem aus ebenfalls der Küchenbalkon erreicht werden kann. Im Dachgeschoss ist ein weiteres Zimmer über eine innenliegende Treppe erreichbar. Die Wohnung ist mit Laminat ausgestattet. Ebenfalls gehören 2 Stellplätze mit E-Ladestation zur Wohnung, sowie zwei große Kellerräume mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner zur Wohnung. Diese Maisonette-Wohnung kann ab dem 1.1.2025 bezogen werden.
Ausstattung
- gehobene Ausstattung - Laminat Böden - Raufaser weiss an den Wänden/Decken - Schnelles Internet (bis zu 1000 Bit/s) - Solarthermie - E-Ladevorrichtung an PKW-Stellplätzen - Eletr. Markise - Keller mit separatem Waschkeller - 2-Fam.-Haus
Lage
Die Wohnung liegt im idyllischen Weinort Kernen-Stetten. Die Buslinien 211, 212 und 219 verkehren in der Nähe. Zu Fuß erreichen Sie mehrere Restaurants, Bäckereien, Ärzte, ein Café und einen Supermarkt. Außerdem gibt es mehrere Fitnessstudios, eine Grün- und Parkanlage, eine Reinigung, eine Bibliothek und ein Museum.
Sonstiges
Das Haus wird durch eine Erdgaszentralheizung beheizt. Ergänzend die verbaute Solarthermieanlage für reduzierte Nebenkosten. Die Wohnung verfügt zudem über einen schnellen Internetanschluss (bis zu 1000 MBit/s) um bspw. remotes Arbeiten von zuhause aus zu ermöglichen. Eine elektrischen E-Ladestation (11 KW) ist bereits installiert und steht auf den Stellplätzen mit genutzt werden.