traumhafte 3,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Bochum Grumme
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine sonnendurchflutete ca.93 qm große Mietwohnung, die sich im 1. OG eines sanierten Altbaus befindet und ab dem 01.02.2025 bezugsfrei ist. Über die Diele gelangt man in alle Räume. Die drei geräumige Zimmer haben allesamt eine sehr gute Aufteilung und laden zu einer gemütlichen Wohnatmosphäre ein. Die hohen Decken sorgen für ein offenes Raumgefühl und das Wohnzimmer besticht mit einer großen Fensterfront über Eck. Ein weiteres Highlight ist der Balkon, der zur Gartenseite ausgerichtet ist und somit ein geeigneter Ort für sonnige Ruhepausen ist. Das zeitgemäße Badezimmer ist mit einer großen Badewanne und einem Tageslichtfenster ausgestattet. Die (Wohn-)Küche lässt ebenfalls Raum zur praktischen Gestaltung der Küchenzeile und verfügt zudem über einen hellen Abstellraum mit Fenster. Ein unbebauter Blick ins Grüne und die ruhige Lage laden zu einem entspannten Wohngefühl ein. Ebenfalls wohnen Sie alleine auf der jeweiligen Etage und haben somit ihre völlige Ruhe auf ihrer eigenen Etage. Zur Verfügung stehen Ihnen außerdem ein Kellerraum und eine Waschmöglichkeit im gemeinsamen Waschraum.
Ausstattung
Ausstattung - neue Videosprechanlage - neue Wohnungseingangstür - neue energieeffiziente Fenster mit Rollläden - Badezimmer mit Tageslichtfenster und Badewanne - Abstellraum in der Küche - praktische Raumaufteilung - große Fensterfronten - unbebauter Blick ins Grüne - hohe Deckenhöhe der Räume
Lage
Die Wohnung befindet sich in einer beliebten Gegend von Bochum, die sehr zentral liegt, jedoch trotzdem viele Möglichkeiten der Naherholung bietet. In wenigen Minuten fußläufig erreichbar sind: - Stadtpark und Grummer Teiche, die beide zur Naherholung einladen - Geschäfte des täglichen Bedarfs, Arztpraxen, Physiotherapie etc. - ÖPNV/Buslinien direkt zentral gelegen - St. Joseph-Hospital / Augusta Krankenhaus / Kinderklinik / LWL-Klinik fußläufig erreichbar - Starlight Express und umliegende Hotels - Polizeipräsidium Bochum - Ruhr Congress und Vonovia Stadion
Sonstiges
Bitte um seriöse und freundliche Kontaktaufnahme. Wir sind auf der Suche nach ruhigen und pflichtbewussten Mietern, die das ruhige und trotzdem stadtnahe Wohnen bevorzugen. Wichtig! Bitte senden Sie uns bei ernsthaftem Interesse eine ausführliche Bewerbung mit Ihren Lebens- und Einkommensverhältnissen und einer Telefonnummer zwecks Kontaktaufnahme zu, damit wir kurzfristig einen Besichtigungstermin absprechen können.