***Traumhafte 3-Raum Wohnung in Leipzig - Leutzsch***
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
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Ausstattung
Zum Verkauf steht eine vermietete 3-Raum-Wohnung. Die Mieter zahlen eine Kaltmiete von € 14,- pro Quadratmeter. Zusätzlich ist der Wohnung ein Stellplatz zugeordnet. Dieser hat einen separaten Kaufpreis von € 27.500,- und ist aktuell für € 90,- vermietet. Der Wohnbereich besticht durch großzügige Raumaufteilung, Helligkeit und eine gehobene Ausstattung. Zwei Bäder wurden wunderbar in den Grundriss integriert. Barrierefreiheit, Energieeffizienz und luxuriöses Wohnen sind hervorragend kombiniert worden. Überzeugen Sie sich selbst.
Lage
Seit 2010 gehört Leipzig zu den am schnellsten wachsenden Städten in Deutschland und erfährt jährlich einen Anstieg von rund 10.000 Menschen. Damit war Leipzig zwischen 2012 und 2014 die am stärksten wachsende Großstadt Deutschlands und die tatsächliche Entwicklung übertraf jegliche Prognosen.
Große Arbeitgeber wie Porsche, BMW, DHL , Amazon und Siemens ziehen vor allem junge Menschen in die Messe- und Universitätsstadt.
Das Leipziger Kulturleben, die vielen Restaurants, Cafés und Szenekneipen geben der Stadt ihren unverwechselbaren Charme.
In den letzten Jahren hat sich auch das Gebiet rund um Leipzig stark gewandelt. Direkt vor der Tür - im Südraum von Leipzig- im sogenannten Leipziger Neuseenland, finden Erholungssuchende und Wassersportfans alles, wovon sie träumen. Ob Segeln, Wasserski, Rafting oder Tauchen- hier ist alles möglich!
Als i-Tüpfelchen dazu wird im Leipziger WM-Stadion, der Red-Bull-Arena, rassiger Fußball der ersten Bundesliga geboten.
Leipzig muss man einfach lieben.
Die zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich in zentraler und absolut durchgrünter Lage von Leipzig-Leutzsch. Dieser Stadtteil befindet sich ca. 5 km nordwestlich des Leipziger Stadtzentrums. Besonders charakteristisch sind die herrschaftlichen Villen im Jugendstil, die meist auf parkähnlichen Grundstu?cken errichtet wurden. Ab 1990 erfuhr das Villenviertel eine positive Entwicklung und gilt bis heute als bevorzugte Wohngegend, die mehr und mehr durch moderne Neubauten ergänzt wurde.
Leutzsch profitiert von der ausgezeichneten Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Zudem finden sich in direkter Nachbarschaft Geschäfte für den täglichen Bedarf, was eine hohe Wohnqualität und Bequemlichkeit bietet.
Das sehenswerte Leipziger Zentrum und der Clara-Zetkin-Park liegen zudem nur wenige Fahrminuten entfernt. Hier finden sich neben historischen Sehenswürdigkeiten auch eine Vielzahl an Ladenpassagen sowie ein reichhaltiges kulturelles Angebot.
Das Objekt besticht durch eine gute infrastrukturelle Lage, da sowohl Straßenbahnen als auch Busse in kurzer Distanz erreichbar sind.
Sonstiges
Sonstiges
Gerne sind wir für weitere Fragen und Informationen unter Tel.: 0178 / 218 680 8 erreichbar.
Bei Kauf verpflichtet sich der Käufer an ORANGE Immobilienagentur - René Behring, selbst. Immobilienmakler, eine Maklerprovision in der angegebenen Höhe nach notariellem Kaufvertrag bzw. nach einem Mietvertrag zu leisten. Durch Ihre Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage. Alle Angaben stammen vom Eigentümer der Makler übernimmt hierfür keine Haftung.
Anfragen über die Immobilienportale werden nur mit vollständiger Adresse und Telefonnummer bearbeitet. Jeder ORANGE Immobilienagentur Kooperationspartner und somit selbständiger Immobilienmakler/in ist ein rechtlich eigenständiges Unternehmen bzw. handelt auf eigene Rechnung/Verantwortung. Aufsichtsbehörde: IHK zu Leipzig, Goerdelerring 5, 04317 Leipzig
Stichworte
Fahrradraum, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2
Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen