Traumhafte 3-Raumwohnung mit Balkon in 1A Lage von Merseburg
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Parken
Objektbeschreibung
Willkommen in dieser einladenden 3-Zimmer-Wohnung, die durch einen geschickten Grundriss besticht und ein komfortables Wohnambiente bietet. Überzeugen Sie sich selbst von dieser ansprechenden Wohnung.
Ausstattung
Durch den großzügigen Flur gelangen Sie mühelos zu allen Räumlichkeiten. Direkt am Eingang des Flures befindet sich das gemütliche Schlafzimmer, welches Ruhe und Privatsphäre verspricht. Große Fenster sorgen für ausreichend Tageslicht und schaffen eine angenehme Atmosphäre. Das angrenzende Tageslichtbad beeindruckt mit modernen Annehmlichkeiten, darunter eine geräumige Badewanne und eine erfrischende Duschkabine. Hochwertige Armaturen und stilvolle Fliesen komplettieren das Ambiente. Das neben dem Bad gelegene Kinderzimmer bietet viel Platz für die Kleinen zum Spielen, Lernen und Entspannen. Hier können sie ihre eigene kleine Welt gestalten und sich wohlfühlen. Am Ende des Flures erwartet Sie das großzügige Wohnzimmer, das mit seiner Helligkeit und Offenheit begeistert. Hier können Sie gemütliche Stunden verbringen, Freunde und Familie empfangen oder einfach nur entspannen. Die separate Küche ist funktionell gestaltet und bietet ausreichend Platz zum Kochen und Zubereiten kulinarischer Köstlichkeiten. Ein zusätzlicher Abstellraum bietet praktischen Stauraum für Vorräte und Haushaltsutensilien. Angrenzend an die Küche befindet sich ein Balkon, der zusätzlichen Platz im Freien zum Entspannen und Genießen bietet. Diese Wohnung bietet Ihnen nicht nur ein komfortables Zuhause, sondern auch ein durchdachtes Raumkonzept, das Ihren individuellen Bedürfnissen gerecht wird. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem Wohntraum begeistern!
Lage
Die angebotene Wohnung liegt in der bezaubernden Stadt Merseburg, die für ihr reiches kulturelles Erbe und ihre lebendige Atmosphäre bekannt ist. Geprägt von historischen Sehenswürdigkeiten wie dem imposanten Schloss Merseburg und dem romanischen Dom, bietet die Altstadt ein malerisches Ambiente zum Erkunden und Verweilen. Hier verschmelzen historische Bauwerke mit modernem Leben, während gemütliche Cafés und charmante Geschäfte zum Verweilen einladen. Merseburg zeichnet sich nicht nur durch ihre historische Schönheit aus, sondern bietet auch vielfältige Möglichkeiten zur Erholung in der Natur. Der Geiseltalsee lockt mit seinem klaren Wasser und bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wassersport und Radfahren entlang der Saale. Die umliegenden Wälder und Parks laden zu erholsamen Spaziergängen und Picknicks ein, während der Blick auf die grüne Landschaft Ruhe und Entspannung verspricht. Dank einer guten Infrastruktur und einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung ist Merseburg ein attraktiver Wohnort für Jung und Alt. Öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und andere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar. Die Autobahnanbindung ermöglicht zudem eine schnelle Anbindung an umliegende Städte wie Halle (Saale) und Leipzig, was Merseburg zu einem idealen Ausgangspunkt für Berufspendler macht.
Sonstiges
Dieses Wohnprojekt setzt auf eine zukunftsweisende und energieeffiziente Bauweise, die nicht nur den Wohnkomfort erhöht, sondern auch die Umwelt schont. Diese Wohnung wird durch eine Fußbodenheizung beheizt. Für maximalen Komfort und Barrierefreiheit sind beide Häuser mit einem Aufzug ausgestattet, der vom Keller bis ins Dachgeschoss führt. In den Kellerräumlichkeiten finden die Bewohner ausreichend Platz für zusätzlichen Stauraum und hier befindet sich noch ein Fahrradkeller für die Mieter. Die Wohnungen überzeugen nicht nur durch ihre moderne Technik, sondern auch durch ihre hochwertige Ausstattung. Eichenstabparkett verleiht den Räumen eine warme und einladende Atmosphäre und sorgt für ein behagliches Wohngefühl. Ein weiteres Highlight ist das integrierte Smart-Home-System, mit dem Sie bequem und einfach über das Smartphone individuelle Anpassungen vornehmen können wie z.B. die Raumtemperatur oder das Licht. Diese durchdachten und energieeffizienten Wohnkonzepte bieten Ihnen nicht nur ein modernes Zuhause, sondern auch ein nachhaltiges und komfortables Wohnen im Einklang mit der Natur. Der im Exposé enthaltene 3D-Rundgang zeigt lediglich eine Musterwohnung und soll Ihnen einen Eindruck vom aktuellen Baufortschritt vermitteln.