++ Traumhafte 3 Zi. - Maisonette - Whg mit Balkon und Dachterrasse ++
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine Wohnung im dritten OG, die durch eine gehobene Innenausstattung besticht und zum 01.03.2025 bezogen werden kann. Neben drei attraktiven Zimmern zählen zu der Wohnung 2 Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC. Besonders hervorzuheben ist der Balkon und die Dachterrasse auf dem es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt. Des Weiteren gehört ein Keller zur Immobilie, in dem Sie einzulagernde Gegenstände unterbringen können.
Ausstattung
+++ DER ERSTE BESICHTIGUNGSTERMIN FINDET AM 08.01.2025 AB 16.00 Uhr STATT +++ Zur Wohnung: Kaltmiete: 1.199,00 Stellplatz: 50,00 € Nebenkosten: 242,00 € ++ Die Küche kann von den derzeitigen Mietern erworben werden. Preis VB ++ • 3 Zimmer / denkmalgeschütztes Objekt • Parkettboden (Eiche) • Balkon und Dachterrasse • hochwertiges Masterbad mit Wanne und Fenster // Handtuchheizkörper // Fußbodenheizung // WC • Göste-Bad mit Dusche und WMA // WC • Gäste-WC im oberen Bereich • großer Wohn- und Essbereich • gespachtelte Wände • hochwertige weiße Zimmertüren • Videosprechanlage • Personenaufzug • Lärmschutzfenster vorhanden • Abstellraum auf halber Treppe • Stellplatz im Hinterhof (50 € mtl.) ++++++++++++++++++++++++++++++++++++
Lage
Das Objekt finden Sie in einer bliebten Gegend in Leipzig. Mehrere Bus- und Tramlinien verkehren in der Nähe. In Laufnähe gibt es einige Restaurants, Ärzte, Bäckereien, Cafés und ein Einkaufszentrum. Auch ein paar Grün- und Parkanlagen, Fitnessstudios, Modegeschäfte, Bars und eine Buchhandlung erreichen Sie.
Sonstiges
DSGVO/sonstiges Information zum Energieausweis: Es handelt sich bei diesem Objekt um ein DENKMALGESCHÜTZTES GEBÄUDE. Gemäß der Energie-Einsparverordnung (EnEV 2014) ist demzufolge kein Energieausweis notwendig. Sonstiges 1.) Das Angebot ist freibleibend. Alle Angaben beruhen auf Informationen des Auftraggebers. Irrtum, Auslassung, technische Änderungen, Zwischenverkauf und Vermietung bleiben ausdrücklich vorbehalten. Alle Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers, so dass wir für deren Richtigkeit keine Haftung übernehmen. 2.) Erklärung zur Informationspflicht (DATENSCHUTZERKLÄRUNG): Ab dem 25. Mai 2018 findet die neue Datenschutzgrundverordnung (DSGVO) nach einer zweijährigen Umsetzungsphase unmittelbar Anwendung in den europäischen Mitgliedstaaten. Ein wesentlicher Bestandteil der DSGVO sind die umfassenden Informationspflichten gemäß Art. 12, 13 und 14 DSGVO. Der Schutz Ihrer persönlichen Daten ist uns ein besonderes Anliegen. Wir verarbeiten Ihre Daten daher ausschließlich auf Grundlage der gesetzlichen Bestimmungen (DSGVO, BDSG) und der uns vorliegenden Verträge. Mit diesen Datenschutzinformationen informieren wir Sie über die wichtigsten Aspekte der Datenverarbeitung. Wir verarbeiten Ihre Daten zum Zweck der Kontaktaufnahme und eventuellen Vertragsvorbereitungen. Wohnungsanfragen werden einen Monat nach letzter Aktivität gelöscht, Bewerbungsdaten und Bonitätsauskünfte vier Monate nach Vermietung der Wohnung. Eine Übermittlung von Daten in Drittländer findet nicht statt. Ihre Rechte: Ihnen stehen grundsätzlich die Rechte auf Auskunft Berichtigung Löschung Einschränkung Datenübertragbarkeit Widerruf und Widerspruch zu, sobald keine gesetzliche Grundlagen für die Speicherung von personenbezogenen Daten (z.B. steuerliche oder handelsrechtliche Aufbewahrungspflichten) mehr bestehen. Wenn Sie glauben, dass die Verarbeitung Ihrer Daten gegen das Datenschutzrecht verstößt oder Ihre datenschutzrechtlichen Ansprüche sonst in einer Weise verletzt worden sind, können Sie sich bei der Aufsichtsbehörde beschweren. In Deutschland ist dies die Datenschutzbehörde.