traumhafte 3-Zi.-Whg. im Dachgeschoss
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Die 3-Zimmer Wohnung befindet sich im Dachgeschoss und hat eine herrliche Dachterrasse, welche nach Süden ausgerichtet ist. Die Wohnung ist bestehend aus: Diele, Bad/WC, Wohnen / Essen mit Kochecke, 2 Schlafzimmer, 1 Abstellraum, Dachterrasse, 1 Kellerabteil. Zusätzlich zur Wohnung ist 1 Tiefgaragen-Stellplatz (65 €) sowie 1 oberirdischer Stellplatz (35 €) vorgesehen dies ist jedoch nicht bindend. Die Kosten für die o.g. Stellplätze sind noch nicht im Preis der ausgeschriebenen Kaltmiete inkludiert. Zudem sind ein Wasch- und Trockenraum im Keller sowie Besucherparkplätze vorhanden. Mietbeginn ab ca. 15.12.2024 Die Vermietung erfolgt privat und nicht gewerblich und ist somit provisionsfrei.
Ausstattung
Den Grundriss der Wohnung entnehmen Sie bitte der Anlagen.
Lage
Eingebettet in die landschaftlich äußerst reizvolle Umgebung des Erholungs- und Freizeitzentrums Oberbayern, liegt die bezaubernde Kurstadt Bad Aibling. Der am Zusammenfluss zwischen Mangfall und Glonn gelegene Ort gilt als ältestes Moorheilbad Bayerns mit derzeit rund 20.000 Einwohnern. Mit ausgezeichneten Verkehrsanbindungen zur Autobahn A8 erreichen Sie die Landeshauptstadt München in ca. 30 Minuten. Eine etwa einstündige Fahrt bringt Sie in die österreichische Mozartstadt Salzburg oder ins Tiroler Innsbruck. In Bad Aibling gibt es zwei Bahnhaltestellen, eine davon unmittelbar am Kurpark der Stadt. Die Verbindung Rosenheim - Holzkirchen bietet direkten Anschluss an das S-Bahn-Netz München. Mit der Meridian Oberlandbahn erreichen Sie innerhalb von 45 Minuten bequem den Münchener Hauptbahnhof und die Innenstadt. Im Stadtkern erwarten Sie zahlreiche Geschäfte, Banken und eine Vielzahl an Gaststätten und Cafés, ebenso ein Kino sowie ein Heimatmuseum. Ausgewählte Konzerte, Theater, Ausstellungen, gelebtes Brauchtum und Tradition sorgen das ganze Jahr dafür, dass die Stadt ein Anziehungspunkt für Jung und Alt bleibt. Bad Aibling verfügt über ein breitgefächertes Schulzentrum. Neben Grund- und Hauptschulen befinden sich eine Realschule, Wirtschaftsschule sowie ein Gymnasium vor Ort.
Sonstiges
Wir bitten Sie bei Interesse an der Wohnung Ihre Anfrage ausschließlich über das Portal oder per E-Mail an [email protected] zu übermitteln. Bitte teilen Sie uns bei Ihrer Anfrage Ihren Namen, Ihre Anschrift und Ihre Telefonnummer mit. Wir würden uns über Ihre Anfrage sowie eine kurze Vorstellung zu Ihrer Person sehr freuen. Aufgrund der hohen Nachfrage bitten wir von einer telefonischen Anfrage abzusehen. Besichtigungstermine Besichtigungstermine können gerne nach vorheriger Absprache vereinbart werden.