Traumhafte 3-Zi. Wohnung, hochwertig möbliert mit Balkon direkt am Luitpoldpark ab 01.02.2025
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Inmitten von Schwabing, in einer verkehrsberuhigten Seitenstraße direkt am Luitpoldpark liegt die 2014 neuerbaute 3 Zimmerwohnung mit traumhaften Blick ins Grüne. In dieser Wohnung wurden ausschließlich hochwertigste Materialien verbaut und auf eine moderne, stilvoll aufeinander abgestimmte Einrichtung geachtet. Küche: voll ausgestattete Einbauküche mit Elektrogeräten von Siemens (Cerankochfeld, Backofen, Mikrowelle, Geschirrspülmaschine, Kühl-Gefrierkombination). Bad: mit großflächigen, beigefarbenen Fliesen, Designarmaturen und Handtuchtrockner; mit Badewanne Wohnzimmer: vollständig möbliert mit Ecksofa, Couchtisch, Sideboard und Esstisch mit Stühlen sowie passender Dekoration Schlafzimmer I + II: Boxspringbett mit Nachttisch und Lampe, Einbauschrank Balkon: ausgestattet mit einem Tisch und Stühlen
Ausstattung
- 3 Flachbildfernseher - Bügelbrett, -eisen, Staubsauger - Couch - Teppich - Esstisch mit Stühlen - Balkonmöbel - Einbauschränke im Schlafzimmer - Einbauschrank im Flur - hochwertige Einbaubetten - Geschirr - Staubsauger - Waschtrockner-Kombination - Internet-Flatrate
Lage
Die gehobene und absolut ruhig gelegene Wohnanlage befindet sich direkt am Luitpoldpark im Stadtteil Schwabing, mit einem hervorragenden Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr. Tram 27 / N27 : 3 Minuten (zu Fuß) Haltestelle Petuelring: U3 / U8 : 7 Minuten (zu Fuß) Haltestelle Scheidplatz: U2 / U3 : 9 Minuten (zu Fuß) Auch mit dem Auto haben sie beste Anschlussmöglichkeiten an den Nah- und Fernverkehr. Den Flughafen München erreichen Sie in nur 25 Minuten. Parkmöglichkeiten finden sie in direktem Umfeld. Einen Anwohner-Parkausweis erhalten Sie bei der Stadt München. Einkaufsmöglichkeiten (Apotheke, Bäcker, Supermarkt, Drogeriemarkt, Metzger, Reinigung, Waschsalon) befinden sich in unmittelbarer Nähe, ebenso wie Restaurants und Bars. Für Freizeitaktivitäten bieten sich der gegenüberliegende Luitpoldpark, das Olympiagelände oder der Englische Garten an.
Sonstiges
Für die ggf. zur Verfügung gestellten Heimtextilien, werden zu Beginn 350,00 EUR berechnet, welche nach Auszug zur weiteren persönlichen Verwendung mitgenommen werden können. Der Rundfunkbeitrag sowie die Stromkosten werden vom Mieter direkt bezahlt. Hinweis: Die Mindestmietdauer beträgt 6 Monate.