Traumhafte 3-Zimmer-Dachterrassenwohnung: Lichtdurchflutet und geräumig in Neufinsing
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Objektbeschreibung
Diese exklusive 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage, die 1994 im Herzen von Neufinsing erbaut wurde. Die Immobilie zeichnet sich durch eine hervorragende Raumaufteilung und ein durchdachtes Wohnkonzept aus. Der großzügige Dielenbereich dient als zentraler Knotenpunkt, von dem aus alle Wohn- und Schlafräume bequem erreichbar sind.
Das lichtdurchflutete Wohnzimmer, ausgestattet mit hochwertigem Parkettboden, lädt zum Entspannen ein und bietet, ebenso wie das Schlafzimmer mit robustem Vinylboden, Zugang zur sonnigen, etwa 15 m² großen Dachterrasse, die nach Süden ausgerichtet ist. Diese Terrasse bietet ausreichend Platz für entspannte Stunden im Freien und besticht durch ihren weitläufigen Ausblick.
Die Dachgeschosswohnung vermittelt durch die offene Gestaltung und die großzügige Verglasung ein angenehmes und luftiges Wohngefühl. Trotz der Dachschrägen ist ausreichend Platz und Stellfläche vorhanden. Das nach Norden ausgerichtete Kinderzimmer wird durch ein Dachgaubenfenster mit natürlichem Licht durchflutet und bietet ebenfalls ein gemütliches Ambiente.
Das Badezimmer ist hell gefliest und verfügt über eine Badewanne sowie einen praktischen Anschluss für eine Waschmaschine. Die Einbauküche, die sich in einem separaten Raum befindet, ist zeitlos gestaltet und mit einem Kühlschrank sowie einem Gefrierfach ausgestattet.
Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist der dazugehörige Tiefgaragenstellplatz, der Ihnen einen komfortablen und sicheren Parkplatz bietet. Zudem steht ein praktisches Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum zur Verfügung, sodass Ihre Wohnfläche optimal ergänzt wird.
Diese Wohnung vereint komfortables Wohnen mit einer durchdachten Raumaufteilung und zentraler Lage - ideal für alle, die eine stilvolle und gut angebundene Wohnlösung in Neufinsing suchen.
Lage
Neufinsing liegt in der Region München am südlichen Rand des Erdinger Moos sowie unmittelbar östlich des Ismaninger Speichersees.
Das Wohnen im Grünen, in einer ländlich geprägten und ruhig gelegenen Gemeinde und die Nähe zu der Wirtschaftsmetropole München und dem Flughafen verbinden sich hier perfekt.
Durch die optimale Lage erreichen Sie die Autobahnen A99 und A94 nach nur wenigen Kilometern. In 6 Kilometern Entfernung (Poing oder Markt Schwaben) können Sie unbeschwert mit der S2 in Richtung München oder Erding fahren. In unmittelbarer Nähe der Wohnung finden Sie das Rathaus, Bankfilialen, Arztpraxen, Supermärkte sowie Apotheken, Metzger und Bäcker vor.
Die Grund- und Mittelschule ist 1,2 Kilometer von der Wohnung entfernt. Weiterführende Schulen befinden sich in Poing, Markt Schwaben und Erding. Dorthin verkehren regelmäßig Busse. Die Gemeinde Finsing bietet außerdem ein breites Sportangebot und ein reges Vereinsleben.
Zudem befinden sich viele weitere Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten in Erding.
Zum Entspannen lädt die Therme Erding ein, welche sich nur wenige Minuten entfernt befindet. Ebenso bietet die Große Kreisstadt Erding zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie den Kronthaler Weiher, ein Frei- und Hallenbad, Eissporthalle, Sportplätze, Museen, Biergärten usw.
Sonstiges
Stichworte Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1