Traumhafte 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Bergblick im idyllischen Achtental

83224 Grassau

399.000,00 €
Kaufpreis
3
Zimmer
79,6 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
83224 Grassau
Nutzungsart
Wohnnutzung
Zimmer
3
Wohnfläche
79,6 m2
Etage
1
Zustand
gepflegt
Immobilienwert
Online-ID
f64f6a15-9fa3-4a93-b3da-72ce98d80203
Kauf­preis
399.000,00 €
provisionsfrei
unterkellert
teilweise
Balkon / Terrasse
provisionsfrei
unterkellert
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
107.28 kWhm2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
2027-11-03
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
D
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1999
Baujahr laut Energieausweis
1998
Heizungsart
Zentralheizung

* Energeiausweis ist vorhanden *

Objektbeschreibung

Diese schöne, lichtdurchflutete 3-Zimmer-Eigentumswohnung im malerischen Achtental besticht durch ihren idealen Grundriss und eine einzigartige Aussicht auf den Hochgern und die Kampenwand. Die Wohnung im 1. Obergeschoss eines 5-Familienhauses, bietet ca. 79,6 m² Wohnfläche, verteilt auf helle und freundliche Räume, die sofort bezugsbereit sind.

Zwei Balkone ermöglichen Ihnen den Genuss der Bergkulisse und die Ruhe der idyllischen Umgebung. Die Wohnung ist frisch gestrichen und wartet nur darauf, von Ihnen eingerichtet zu werden. Dank der ruhigen Lage am Ende einer Sackgasse genießen Sie absolute Privatsphäre.

Ausstattung

- ca. 79,6 m² Wohnfläche, optimal aufgeteilt auf 3 Zimmer
- Baujahr: 1999
- Zwei Balkone mit direktem Blick auf Hochgern und Kampenwand
- Küche kann nach Ihren eigenen Vorstellungen geplant und eingerichtet werden
- Helle und freundliche Zimmer, ideal geschnitten
- modern eingerichtetes Bad
- Ein Stellplatz direkt vor dem Haus ist im Kaufpreis inbegriffen
- Separat abschließbarer Kellerraum für zusätzlichen Stauraum
- Eigener Raum für Fahrräder vorhanden-
- Frisch gestrichen und sofort beziehbar
- sehr gepflegtes Gebäude in ruhiger Lage

Lage

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Sackgasse im wunderschönen Achtental. Die malerische Lage bietet einen direkten Blick auf die umliegenden Berge und garantiert Ruhe und Erholung. Zahlreiche Wanderwege und Freizeitmöglichkeiten liegen direkt vor der Haustür, sodass Sie die Natur in vollen Zügen genießen können.

Diese 3-Zimmer-Wohnung im Achtental ist ein wahres Schmuckstück für Natur- und Bergliebhaber. Mit zwei Balkonen, hellen Räumen und einer perfekten Lage am Ende einer Sackgasse bietet sie höchsten Wohnkomfort. Planen Sie Ihre Traumküche und gestalten Sie diese Wohnung ganz nach Ihren Wünschen - ein perfekter Ort zum Wohnen und Entspannen.

Sonstiges

Provisionshinweis 3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.
Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis.Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer Sonstiges Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.

Frau Diana Reiter
Lizenzpartnerin der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Unering 20b, 83349 Palling
Tel.: 0175 2050102
Email: [email protected]
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
IHK für München und Oberbayern
Max-Joseph-Straße 2, 80333 München Stichworte vermietbare Fläche: 79,60 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 2, 1 Etagen