Traumhafte 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Garage und Kellerabteil im Zentrum von Pocking

94060 Pocking

329.000,00 €
Kaufpreis
3
Zimmer
93,14 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
94060 Pocking
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
3
Wohnfläche
93,14 m2
Etage
1
Zustand
neuwertig
Immobilienwert
Online-ID
3e6acaaa-0455-4a21-953a-abe503006088
Quelle
www.immowelt.de
Kauf­preis
329.000,00 €
Preis pro m²
3.532,32 €
provisionsfrei
Aufzug
Fußbodenheizung
provisionsfrei
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
86.5 kWhm2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
2033-10-12
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
2013
Baujahr laut Energieausweis
2013

Gönnen Sie sich etwas Luxus für Ihr Leben in Zukunft!

Diese moderne Wohnung überzeugt durch die Raumaufteilung:
- ca. 93 m² Wohnfläche auf einer Ebene wurde 2011 fertiggestellt
- lichtdurchfluteter Wohnbereich (ca. 29 m² Wfl.) mit 2 Zugängen
zur Loggia (ca. 13 m² ) Südseite
- moderne Küche mit Essbereich (ca. 10 m²)
- 2 Schlafzimmer
- Bad mit hochwertigen Fliesen und bodengleicher Dusche
- Abstellraum und Diele

Viele Fenster und die bodentiefe Schiebetüre zur Loggia lassen jederzeit viel Licht in alle Räume und lassen diese Wohnung noch größer wirken.

Die große Loggia zur Südseite lädt zum Verweilen ein.

Ideal ist der Personenaufzug der vom Untergeschoss bis zum Dachgeschoss fährt.

Zur Wohnung gehört ein abgemauerter Kelleraum mit Fenster.

Im UG befindet sich ein Wasch- u. Trockenraum, Haustechnikräume und die Pelletheizung.

Das ruhige Mehrfamilienhaus mit nur 5 Parteien bietet den idealen Rückzugsort.

Das Auto findet in der Garage Platz, diese ist mit Licht und Steckdose ausgestattet.

Der abgeschlossene Fahrradraum befindet sich in der Verlängerung der Garagen.

Die Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten.

Sonstiges

Sonstiges Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 12.10.2033.
Endenergieverbrauch beträgt 86.50 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Pelletheizung.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2013.
Die Energieeffizienzklasse ist C. Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen