Traumhafte 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Garten und Einbauküche
Warmmiete
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Zur Vermietung steht eine 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit ca. 87,52 m² Wohnfläche. Die Wohnung befindet sich derzeit noch im Bau und kann ab Februar 2025 bezogen werden.
Zur Wohnung gehört ein großer und privater Gartenteil. Zudem wird die Einheit mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet.
Kaltmiete 1.350,00 €
Miete TG-Stellplatz 75,00 €
Nebenkostenvorauszahlung 200,00 €
Gesamtmiete 1.625,00 €
Bezug: ab Februar 2025
Belegung: maximal drei Personen
Ausstattung
Bauweise und Ausstattung:
Massivbauweise in Ziegelmauerwerk, Außenwände mit integrierter Wärmedämmung, barrierefreier Zugang, Aufzug von der Tiefgarage in alle Geschossem 3-Scheiben-Wärmeschutz-Isolierglas. Fußbodenheizung in allen Wohnräumen (außer Abstellraum) mit Einzelraumsteuerung.
Haustechnik:
Wärmeerzeugung über Luftwärmepumpe in Verbindung mit einer Photovoltaikanlage, Fußbodenheizung in allen Räumen
Bodeneben geflieste Duschen, Wohn- und Schlafräume in Eichenparkett, großzügige Elektroausstattung, Bäder und Gäste-WC mit Fliesen nach Wahl (Materialpreis 40,00 € inkl. Mehrwertsteuer).
Lage
Das Projekt befindet sich in 88662 Überlingen, Owingerstraße 68.
Überlingen ist eine große Kreisstadt am nördlichen Bodenseeufer. Sie ist, nach der Kreisstadt Friedrichshafen, die zweigrößte Stadt in Bodenseekreis und ein Mittelzentrum für die umliegenden Gemeinden.
Die Stadt wird umfahren von der Bundesstraße Nr. 31 (Freiburg-Lindau). Über die B31 kann auch die Autobahn A98 bei Stockach erreicht werden. Diese führt in westlicher Richtung nach Singen am Hohentwiel.
Dort besteht am Autobahnkreuz Hegau Anschluss zur A81 (Gottmadingen - Singen - Stuttgart) und zur Bundesstraße Nr. 33 nach Konstanz.
Von Friedrichshafen besteht über die B30 in nördlicher Richtung Anschluss nach Ravensburg-Biberach-Ulm.
Ganzjähring verkehrt zwischen Meersburg und Konstanz eine Autofähre im Pendelverkehr.
Sonstiges
Sonstiges
Gerne können Sie die Wohnung besichtigen, melden Sie sich hierzu einfach telefonisch und wir vereinbaren einen Termin.
Kontaktdaten:
Christian Saur
0151 412 900 09
[email protected]
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen