Traumhafte 3-Zimmer-Maisonette-Wohnung in zentraler Lage von Bad Saulgau
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Diese wunderschöne Maisonette-Wohnung in der Schützenstraße in Bad Saulgau vereint stilvolles Wohnen, eine hochwertige Ausstattung und eine zentrumsnahe Lage. Frisch renoviert und mit viel Liebe zum Detail gestaltet, bietet die Wohnung auf 79,17 m² Wohnfläche einen besonderen Wohnkomfort. Ein überdachter PKW-Stellplatz und eine hochwertig ausgestattete Küche runden dieses attraktive Angebot ab. Wohnkomfort auf zwei Ebenen Schon beim Betreten der Wohnung werden Sie von einem hellen Flur empfangen, der Ihnen einen einladenden ersten Eindruck vermittelt. Von hier aus gelangen Sie direkt in den Wohn- und Essbereich, der durch große Fenster lichtdurchflutet ist und ein gemütliches Ambiente schafft. Der hochwertige Design-Vinylboden in Eichenoptik verleiht den Räumen eine moderne und warme Ausstrahlung. Angrenzend an den Wohnbereich finden Sie die Loggia, die zum Entspannen und Genießen einlädt. Angrenzend an den Wohnbereich befindet sich die Küche mit einer neuwertigen hellen Einbauküche, die mit modernen Elektrogeräten ausgestattet ist und sich perfekt in das Gesamtbild einfügt. Auf derselben Etage befindet sich außerdem das gemütliche Schlafzimmer, das durch seine angenehme Größe und ruhige Lage besticht. Das ebenfalls auf dieser Ebene gelegene Tageslichtbadezimmer lässt keine Wünsche offen: Es ist mit einer Badewanne, einer Dusche, einem WC und einem Waschtisch ausgestattet. Das Fenster sorgt für eine natürliche Belüftung und ein freundliches Ambiente. Über eine stilvolle, geschwungene Holztreppe erreichen Sie das zweite Dachgeschoss. Hier befindet sich ein weiteres Zimmer, das vielseitig genutzt werden kann – ob als Arbeitszimmer, Kinderzimmer oder gemütlicher Rückzugsort. Die charmante Gestaltung der oberen Ebene bietet viel Potenzial für Ihre individuellen Wohnideen. Praktische Extras Neben der großzügigen Wohnfläche verfügt die Wohnung über einen eigenen Kellerraum, der Ihnen zusätzlichen Stauraum bietet. Im gemeinschaftlichen Waschraum im Untergeschoss steht Ihnen ein Waschmaschinenanschluss zur Verfügung. Ein überdachter PKW-Stellplatz direkt am Haus schützt Ihr Fahrzeug vor Witterungseinflüssen. Zentrale Lage mit Wohlfühlfaktor Die Wohnung liegt in der begehrten Schützenstraße, nur wenige Gehminuten vom Zentrum von Bad Saulgau entfernt. Hier genießen Sie die Vorteile einer zentralen Lage mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeiteinrichtungen, ohne auf eine ruhige Wohnatmosphäre verzichten zu müssen. Kosten im Überblick •Kaltmiete: 870,00 EUR •Neuwertige Küche: 50,00 EUR/Monat •Überdachter Stellplatz: 50,00 EUR/Monat •Betriebskostenvorauszahlung: 250,00 EUR Fazit Diese frisch renovierte Maisonette-Wohnung besticht durch ihren modernen Charme, eine durchdachte Raumaufteilung und ihre hochwertige Ausstattung. Sie eignet sich perfekt für Paare, kleine Familien oder Berufstätige, die Wert auf Stil, Komfort und eine zentrale Lage legen. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Diese Wohnung könnte schon bald Ihr neues Zuhause sein!
Lage
ES TUT GUT HIER ZU SEIN! Mit diesem Slogan begrüßt Sie Bad Saulgau, die größte Stadt im Landkreis Sigmaringen, auf seiner Homepage. Die Kur- und Bäderstadt Bad Saulgau liegt im Zentrum Oberschwabens, zwischen Donau und Bodensee, und ist die größte Stadt im Landkreis Sigmaringen. Direkt an den deutschen Fachwerk- und Barockstraßen gelegen, beeindruckt Bad Saulgau durch seinen Thermalbetrieb, der anerkannten Heilquelle Sonnenhof-Therme, und seinem angrenzenden Naturthemenpark, die in ca. einem Kilometer Entfernung zu einem erholenden Besuch einladen. Die Wohnung liegt in der begehrten Schützenstraße, nur wenige Gehminuten vom Zentrum von Bad Saulgau entfernt. Somit befindet sich alles direkt vor Ihrer Haustür. Dank der überaus attraktiven Innenstadt lässt sich Ihr Alltag in Bad Saulgau bequem zu Fuß gestalten. So befinden sich Supermärkte, Ärzte, Apotheken sowie zahlreiche Einzelhändler, Cafés und Restaurants in unmittelbarer Nähe. Familien profitieren zudem von den zahlreichen Schulen und Kindergärten in bequemer, fußläufiger Entfernung. Bad Saulgau ist durch seinen Zug- und Busverkehr gut vernetzt. Auf Grund der Lage sowie der verkehrstechnisch direkten Anbindung zu den Bundesstraßen (B32/B311) sind etwa Ravensburg, Ulm oder der Bodensee in ca. 30 bis 50 Autominuten zu erreichen.