Traumhafte 3-Zimmer Maisonette Wohnung mit Balkon und begehbarem Kleiderschrank
Warmmiete
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Herzlich willkommen in dieser exklusiven Maisonette-Wohnung, die durch ihre durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung besticht. Auf zwei Ebenen bietet sie Ihnen ein anspruchsvolles Wohnkonzept und genügend Raum für Ihre individuellen Bedürfnisse.
Ausstattung
Der Eingangsbereich empfängt Sie mit einem kleinen Flur von dem Sie bequem in alle Räumlichkeiten gelangen. Das erste Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für Gäste oder Familienmitglieder oder kann auch als praktischer Arbeitsbereich genutzt werden.
Vom Flur gehts auch in das Tageslichtbad mit einer komfortablen Badewanne und einer geräumigen Dusche, perfekt für erholsame Momente.
Das Herzstück der unteren Etage bildet das großzügige Wohnzimmer mit integrierter Küche und etra Abstellkammer. Hier können Sie entspannte Stunden verbringen, während Sie kulinarische Köstlichkeiten zubereiten. Der angrenzende Balkon lädt zu gemütlichen Momenten im Freien ein und bietet einen herrlichen Ausblick.
Eine elegante Treppe führt Sie in die obere Etage, wo sich das 2. Schlafzimmer befindet. Dieses beeindruckt mit einem begehbaren Kleiderschrank, der für Ordnung und Komfort sorgt. Ein weiteres WC in dieser Etage rundet das Wohnkonzept ab.
Diese exklusive Maisonette-Wohnung vereint modernes Wohnen mit zeitloser Eleganz und bietet Ihnen ein stilvolles Zuhause, in dem Sie sich rundum wohlfühlen können. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Lage
Die angebotene Wohnung liegt in der bezaubernden Stadt Merseburg, die für ihr reiches kulturelles Erbe und ihre lebendige Atmosphäre bekannt ist. Geprägt von historischen Sehenswürdigkeiten wie dem imposanten Schloss Merseburg und dem romanischen Dom, bietet die Altstadt ein malerisches Ambiente zum Erkunden und Verweilen. Hier verschmelzen historische Bauwerke mit modernem Leben, während gemütliche Cafés und charmante Geschäfte zum Verweilen einladen.
Merseburg zeichnet sich nicht nur durch ihre historische Schönheit aus, sondern bietet auch vielfältige Möglichkeiten zur Erholung in der Natur. Der Geiseltalsee lockt mit seinem klaren Wasser und bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wassersport und Radfahren entlang der Saale. Die umliegenden Wälder und Parks laden zu erholsamen Spaziergängen und Picknicks ein, während der Blick auf die grüne Landschaft Ruhe und Entspannung verspricht.
Dank einer guten Infrastruktur und einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung ist Merseburg ein attraktiver Wohnort für Jung und Alt. Öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und andere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar. Die Autobahnanbindung ermöglicht zudem eine schnelle Anbindung an umliegende Städte wie Halle (Saale) und Leipzig, was Merseburg zu einem idealen Ausgangspunkt für Berufspendler macht.
Sonstiges
Sonstiges
Dieses Wohnprojekt setzt auf eine zukunftsweisende und energieeffiziente Bauweise, die nicht nur den Wohnkomfort erhöht, sondern auch die Umwelt schont.
Diese Wohnung wird durch eine Fußbodenheizung beheizt.
Der 3D-Rundgang dient lediglich als Eindruck des aktuellen Zustandes und es handelt sich dabei nicht um die angebotene Wohnung.
Für maximalen Komfort und Barrierefreiheit sind beide Häuser mit einem Aufzug ausgestattet, der vom Keller bis ins Dachgeschoss führt. In den Kellerräumlichkeiten finden die Bewohner ausreichend Platz für zusätzlichen Stauraum und hier befindet sich noch ein Fahrradkeller für die Mieter.
Die Wohnungen überzeugen nicht nur durch ihre moderne Technik, sondern auch durch ihre hochwertige Ausstattung. Eichenstabparkett verleiht den Räumen eine warme und einladende Atmosphäre und sorgt für ein behagliches Wohngefühl.
Ein weiteres Highlight ist das integrierte Smart-Home-System, mit dem Sie bequem und einfach über das Smartphone individuelle Anpassungen vornehmen können wie z.B. die Raumtemperatur oder das Licht.
Diese durchdachten und energieeffizienten Wohnkonzepte bieten Ihnen nicht nur ein modernes Zuhause, sondern auch ein nachhaltiges und komfortables Wohnen im Einklang mit der Natur.
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Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 9,00 m², Bundesland: Sachsen-Anhalt, Distanz zum Flughafen: 26, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.58, Distanz zur Autobahn: 12, Distanz zum Bus: 0.3