Traumhafte 3 Zimmer- Maisonette-Wohnung mit Gartenanteil
Warmmiete
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung
Unser Objekt liegt nicht weit entfernt vom Poppenbütteler Markt. In unserem Neubauvorhaben befinden sich 14 Wohnungen auf insgesamt 5 Etagen (Souterrain eingeschlossen).
Diese beinhalten 4 verschiedene Wohnungstypen (2-3 Zimmer), welche sich je nach Lage im Preis unterscheiden. Die Wohnungen im EG erstrecken sich über zwei Etagen und sind mit Bädern und Gäste-WCs ausgestattet. Dazu gehört ein kleiner Gartenanteil.
Im 1. Dachgeschoss werden alle Wohnungen rollstuhlgerecht hergestellt.
Im 2. Dachgeschoß befinden sich Wohnungen mit einer gewölbten Deckenhöhe von 4,50 m. Alle Etagen sind mit einem Fahrstuhl erreichbar.
Die Fertigstellung der Wohnungen ist für Anfang 2025 vorgesehen.
Ausstattung
Unsere Sanitärobjekte wurden hochwertig ausgewählt, um Ihnen einen Wohlfühlort zu erschaffen. Die Räume sind mit Designbelag ausgestattet. Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Fußbodenheizung, welche über eine Wärmepumpe betrieben wird.
Die Deckenhöhen in den Dachgeschosswohnungen sind besonders beeindruckend. Hier haben Sie eine maximale Raumhöhe von 4,5 m. Welche für ein außergewöhnliches Wohnambiente sorgt.
Ausstattungsdetails:
* Designbelag
* 2,50 - 4,50 m Deckenhöhe
* 2,10 m Türhöhe
* Energieeffizienzhaus KfW 55
* 3-fach Isolierverglasung
* Luft-Wärmepumpe (unabhängig von Gas, Öl oder fossilen Brennstoffen)
* Fußbodenheizung
* Duschbad
* Tiefgarage mit Stellplätzen und Abstellräumen
* Aufzug vom Keller/Tiefgarage bis zum obersten Geschoss
* Terrasse oder/ und Balkon
* auf Grund des sommer- und winterlichen Wärmeschutzes sind an den erforderlichen
Fenstern Außenrollos (Zip-Screens) angebracht
* Gegensprechanlage mit Videoporter
Lage
Die Neubauwohnungen bieten eine Mischung aus urbanem Leben und entspannter Atmosphäre. Poppenbüttel ist ideal für diejenigen, die Komfort, Urbanität und Idylle schätzen. Der Stadtteil zeichnet sich durch schattige Wanderwege an der Alster und in weitläufigen Parks aus. Die Alster prägt das Bild eines idyllischen Naturparadieses und lädt damit zum Joggen, Radfahren oder entspanntem Spazierengehen ein.
Mit ca. 23.000 Einwohnern ist Poppenbüttel ein vielfältiges Viertel.
Die gute Anbindung an die Innenstadt und den Flughafen durch die S-Bahnlinie 1 macht den Stadtteil besonders attraktiv. Zudem gibt es vielfältiger Kultur- und Einkaufsmöglichkeiten, wie das Alstertal-Einkaufszentrum mit über 240 Geschäften, Restaurants u.v.m.
Durch die umliegenden Bildungseinrichtungen, Schulen, Sportanlagen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten steht einem Familienleben in unserem Gebäude ein umfangreiches Angebot zur Verfügung.
Sonstiges
Kontakt
Rufen Sie uns an und wir vereinbaren einen individuellen Termin mit Ihnen.
Sollten Sie Fragen zu den Wohnungen oder der Vermietung haben, stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Ihr Ansprechpartner von Montag - Freitag sind:
Frau Evelyn Erdmann unter 040 606 741 15.
Stichworte
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Eigene Stromversorgung
Serviceleistungen: Hausmeister
Sonstiges: ISDN