Traumhafte 3 Zimmer Wohnung am Naturschutzgebiet zu vermieten
Warmmiete
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - einer charmanten Etagenwohnung im historischen und idyllischen Hamburg-Wohldorf-Ohlstedt. Diese modernisierte Wohnung aus dem Baujahr 1850 bietet Ihnen eine perfekte Balance zwischen historischem Flair und modernen Annehmlichkeiten.
Die Wohnung befindet sich in der 1. Etage und in unmittelbarer Nähe des Alsterlaufs, vor den Türen des Naturschutzgebietes Wohldorfer Wald.
Auf rund 88,86 m² verteilen sich drei helle Räume, ein modernes und zugleich geschmackvolles Gäste-WC, ein Bad mit Wanne und Bidet sowie die moderne Küche mit Kochinsel.
Hier lässt es sich aushalten. An Ihrem wohlverdienten Feierabend können Sie es sich vor Ihrem eigenen Kamin gemütlich machen oder aber Ihre Sportschuhe schnappen und auf zahlreichen Waldwegen laufen gehen.
Zur Wohnung gehört ein Kellerraum. Es gibt also genügend Stauraum. Ihre Wäsche waschen und trocken Sie in dem eigens dafür angelegten Wäscheraum auf dem Dachboden.
Die Gartennutzung ist für alle Anwohnern möglich. Die Wohnung verfügt über keinen Balkon.
Im Haus selber gibt es nur 5 weitere Wohneinheiten, was für eine ruhige Atmosphäre sorgt.
Für Ihren Pkw steht Ihnen ein Stellplatz vor dem Haus zur Verfügung und Ihr Rad parken Sie im Fahrradschuppen im Garten. Das Grundstück wurde durch eine moderne Toranlage abgesichert.
Falls Sie ein E-Auto besitzen, so steht allen Bewohnern ein Ladestationanschluss zur Verfügung. Nach Absprache kann diese genutzt werden.
Genießen Sie die Vorzüge eines modernen Lebensstils in einem historischen Ambiente - Ihr neues Zuhause in Hamburg-Wohldorf-Ohlstedt erwartet Sie!
Achtung! Voraussetzung für die Anmietung ist der Abschluss einer Glasversicherung oder einer entsprechenden Haftpflichtversicherung, in die eine Glasversicherung auch bei Mietobjekten integriert ist.
Wir bitten um vollständige Bewerbungsunterlagen per E-Mail.
Einkommensnachweise.
Mieterselbstauskunft.
Schufa-Auskunft.
Mietschuldenfreiheitsbescheinigung.
Kopie des Personalausweises.
Bis zum Besichtigungstermin können Sie sich die Zeit mit dem 360 Gradrundgang versüßen, auf den Sie gelangen, wenn Sie nachstehenden Link kopieren und in Ihren Browser einsetzen:
https://app.immoviewer.com/portal/tour/3090980
Ausstattung
Wenn Sie diese Wohnung anmieten:
- ruhige Wohngegend mitten im Grünen
- 3 großzügige Zimmer
- Kamin
- modernes Gäste WC
- Bad mit Wanne und Bidet
- moderne Küche mit Kochinsel
- Parkplatz vor dem Haus
- Gartennutzung (kein Balkon)
- E-Auto Ladestation Nutzung möglich
Lage
Die Etagenwohnung befindet sich im begehrten Stadtteil Wohldorf-Ohlstedt. Diese idyllische Lage am nördlichen Stadtrand von Hamburg vereint Wohnen im Grünen mit den Vorzügen der urbanen Infrastruktur. Das Stadtzentrum von Hamburg ist etwa 20 km entfernt.
Für Familien ist diese Lage besonders attraktiv: Kinderkrippen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Grundschule erreichen die Kinder nach rund 900 Metern. Diese kurzen Distanzen erleichtern den Alltag und bieten ein hohes Maß an Komfort.
Insgesamt bietet diese Lage eine harmonische Kombination aus naturnaher Wohnumgebung und guter Anbindung an die städtische Infrastruktur, was sie zu einem idealen Wohnort für Familien und Berufspendler macht.
Die nächste U-Bahn Station befindet sich rund 1,9 km entfernt. Von dort aus sind Sie in 36 Minuten am Hauptbahnhof Hamburg.
Den Hamburger Flughafen erreichen Sie nach 22 Autominuten.
Sonstiges
Sonstiges
Sie sind auf der Suche nach einer tollen Mietwohnung in Hamburg und lieben die Natur?
Dann ist diese Immobilie vielleicht genau die Richtige für Sie.
Wir bitte Sie uns Ihre vollständigen Bewerbungsunterlagen nebst Schufa per E-Mail zuzusenden. Ihre Bewerbung sollte einen Mieterauskunftbogen enthalten.
Wir bitten Sie die Unterlagen per E-Mail an uns zu senden.
Ihr Ansprechpartner:
Mona Schnülle
E-Mail: [email protected]
Geben Sie bitte im E-Mail Schriftverkehr immer die vollständige Adresse und Rufnummer an.
Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit wird daher keine Gewähr übernommen.
Stichworte
Nutzfläche: 6,38 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.80, Distanz zur Grundschule: 0.90, Distanz zur Realschule: 1.60, Distanz zum Gymnasium: 2.40, Distanz zur Autobahn: 17.00, Distanz vom Zentrum: 20.00