Traumhafte 3-Zimmer Wohnung in idyllischer Lage mit schönem Gartenanteil zu vermieten!
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses, zentral gelegen im malerischen Stein am Kocher, besticht durch ihre hochwertige Ausstattung, eine durchdachte Raumaufteilung und den privaten Gartenanteil. Ein Highlight der Wohnung ist das stilvolle Badezimmer, ergänzt durch ein separates Gäste-WC, beide ausgestattet mit großformatigen Fliesen und hochwertigen Armaturen. Eine bodentiefe Dusche und eine luxuriöse Badewanne laden zum Entspannen ein. Die beiden geräumigen Schlafzimmer sowie der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich sind mit edlem Eichen-Echtholzparkett ausgelegt, das eine warme und einladende Atmosphäre schafft. Die großen bodentiefen Fenster, sorgen für eine helle und freundliche Wohnatmosphäre, während der Zugang zur sonnigen Terrasse und dem gepflegten Garten das Wohnen nach draußen erweitert. Hier können Sie entspannte Stunden im Freien genießen, gärtnern oder die Kinder spielen lassen. Die moderne Küche überzeugt mit hochwertigen Elektrogeräten von Bosch und einer stilvollen Blanco-Spüle – ideal für alle, die gerne kochen und Wert auf Qualität legen. Ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung bietet zusätzlichen Stauraum für Haushaltsgeräte und Vorräte. Ein eigener Gartenanteil und die großzügige Terrasse machen diese Wohnung zu einer perfekten Wahl für alle, die Ruhe und Natur genießen möchten, ohne auf Komfort zu verzichten. Ergänzt wird das Angebot durch einen Tiefgaragenstellplatz sowie einen privaten Kellerraum. Diese Wohnung vereint modernes Wohnen mit höchstem Komfort – ideal für Paare, kleine Familien oder Gartenliebhaber, die das Besondere suchen.
Ausstattung
- Effizienzhaus KfW 40 Plus - Deckenhöhe von ca. 2,57m - Überhohe weiße Türen ca. 2,10m - Großformatige Fliesen (60cm x 60cm) - Bodentiefe Fenster (3-fach verglast) - Echtholzparkettboden in Wohn- und Schlafräumen - Zeitloses Schalterprogramm - Türsprechstation mit Farb-Bildschirm - Fußbodenheizung mit Einzelraumregulierung - Be- & Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Einbauküche mit hochwertigen Einbaugeräten von Bosch - abschließbares Kellerabteil
Lage
Im wunderschönen Kochertal im Landkreis Heilbronn liegt die Gemeinde Neuenstadt am Kocher mit dem Ortsteil Stein am Kocher. Die umfangreiche Geschichte von Stein am Kocher begann vor über 800 Jahren mit der ersten urkundlichen Nennung. Die Ortschaft zählt über 2500 Einwohner und bietet mit dem infrastrukturellen Umfeld eine gute Versorgung. So gibt es eine Grundschule, mehrere Restaurants und verschiedene Vereine, wie den 100 Jahre alten Musikverein, der sich über Zuwachs freuen würde. Die Hauptgemeinde Neuenstadt am Kocher liegt 5 Kilometer entfernt und bildet mit über 9500 Einwohner einer starken Industrieansiedlung und der Anbindung zur Autobahn 81 das infrastrukturelle Zentrum für Stein am Kocher. Die wachsende Großstadt Heilbronn liegt 18 Kilometer entfernt und bietet sowohl als Hochschulstandort und Industriestandort von weltweit agierenden Unternehmen langfristig optimale Perspektiven.
Sonstiges
Gerne können Sie mehrere Tiefgaragenstellplätze anmieten. Die Einbauküche wurde bereits mit 70€ in der Gesamtmiete berücksichtigt. Melden Sie sich noch heute um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren!