Traumhafte 3-Zimmer Wohnung in Kempten St. Mang mit idyllischem Bergblick

87437 Kempten (Allgäu)

265.000,00 €
Kaufpreis
3
Zimmer
82 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
87437 Kempten (Allgäu)
Nutzungsart
Wohnnutzung
Zimmer
3
Wohnfläche
82 m2
Immobilienwert
Online-ID
5791a9eb-8334-4590-b900-e64f397aab3c
Kauf­preis
265.000,00 €
Baujahr
1900

Diese 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 82 m² Wohnfläche bietet zwei Schlafzimmer, ein einladendes Wohnzimmer und eine geräumige Küche, die gut ausgestattet und praktisch gestaltet ist. Hohe Decken und große Fenster schaffen eine helle, freundliche Atmosphäre.



Ein sonniger Balkon bietet einen schönen Blick auf die Allgäuer Berge und lädt zum Entspannen ein. Die Wohnung verfügt zudem über eine Garage, die zusätzlichen Komfort und Sicherheit bietet.



In Kempten-Sankt Mang gelegen, ist die Wohnung sowohl gut an das Stadtzentrum angebunden als auch in der Nähe der Natur - ideal für alle, die eine ruhige Lage mit praktischer Erreichbarkeit verbinden möchten.

Ausstattung

- Abstellraum
- Wohnzimmer
- Küche /Essbereich
- Schlafzimmer
- Kinderzimmer
- Balkon
- Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss
- Kellerabteil
- Garage im Kaufpreis enthalten.
- Vermietet

Lage

Der Stadtteil Sankt Mang in Kempten liegt östlich des Stadtzentrums.



Sankt Mang bietet eine sehr gute Infrastruktur mit Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und einer ärztlichen Versorgung, die alle wichtigen Bedürfnisse des täglichen Lebens abdeckt. Die Anbindung an das Stadtzentrum ist durch öffentliche Verkehrsmittel und Radwege gut ausgebaut, und auch die Autobahn A7 ist schnell erreichbar, was Pendlern entgegenkommt.



Ein besonderes Highlight ist die Lage entlang der Iller, die zahlreiche Freizeitmöglichkeiten bietet. Die Uferwege laden zu Spaziergängen, Radtouren und zum Joggen ein, und die Nähe zu den Allgäuer Alpen macht Sankt Mang auch für Naturfreunde attraktiv. Zudem gibt es in der Umgebung grüne Oasen wie den Engelhaldepark und das Naherholungsgebiet Mariaberg, die sich ideal für Ausflüge eignen.



Der Stadtteil hat ein aktives Gemeinschaftsleben, das von zahlreichen Vereinen und Veranstaltungen wie dem Magnusfest geprägt ist, die das Zusammengehörigkeitsgefühl fördern. Sankt Mang ist ein harmonischer Stadtteil, der sowohl Familien als auch Paaren und Einzelpersonen eine hohe Lebensqualität bietet. Hier treffen naturnahe Lage und städtische Annehmlichkeiten aufeinander und machen Sankt Mang zu einem begehrten Wohnort in Kempten.

Sonstiges

Sonstiges Der Ordnung halber weisen wir darauf hin, dass wir für den Nachweis bzw. die Vermittlung eines Vertrages bzgl. des von uns benannten Objektes eine Provision in Höhe von 2,38 % der beurkundeten Kaufpreissumme inkl. ges. MwSt. in Rechnung stellen.

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