Traumhafte 3-Zimmer-Wohnung mit 2 Balkons
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Diese helle Wohnung, die im 1. Stock eines Wohn- und Geschäftshauses mit netter Hausgemeinschaft liegt, besticht durch eine gehobene Innenausstattung und kann ab sofort bezogen werden. Sie ist perfekt für ein Pärchen oder kleine Familien geeignet. Die Wohnung überzeugt nicht nur durch den durchdachten Zuschnitt der drei schönen Zimmer, sondern bietet mit einem weiß gefliesten Badezimmer mit Badewanne und Fenster sowie einem zusätzlichen, separaten Gäste-WC Platz für Wellness und Körperpflege. Besonders attraktiv wird die Wohnung dadurch, dass es nicht nur zwei Balkons in Süd-West-Ausrichtung gibt, sondern Sie auch im gemeinschaftlichen Garten die frische Luft unter dem Blätterdach der Obstbäume genießen können. Die Wohnung bietet mit einem eigenen Stellplatz in der Tiefgarage (wenn gewünscht, evtl. auch 2. Stellplatz möglich) und dem Stauraum im Keller und Dachboden, sowie dem gemeinschaftlich genutzten Wäschetrockenboden, einiges an Nutzfläche. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich in der Küche. Alle Fenster haben manuelle Außenjalousien. Der Bodenbelag besteht aus hochwertigem Eichenholzparkett, außer in Bad/WC und Küche. Die Verbrauchskosten für Heizung (Gasetagenheizung), Strom und (Kabel)fernsehen werden vom Mietenden selbst beim Versorger angemeldet (je nach Verbrauch schätzungsweise ca. 140€).
Ausstattung
Diele: 16,66 m² Flur: 5,5 m² Küche: 12,79 m² (ohne Einbauküche) Schlafzimmer: 16,38 m² Bad (En Suite): 6,45 m² Gäste-WC: 2,05 m² Kinderzimmer/Büro: 14,2 m² riesiges Wohnzimmer: 38,54 m² Echtholzparkett, Außenjalousien, Durchreiche von Küche zum Wohnzimmer, eigene Kellerbox, eigene Dachbodenkammer, Fahrradabstellmöglichkeit in der Tiefgarage
Lage
Die Immobilie finden Sie im Lehrter Ortsteil Ahlten. In Laufnähe gibt es einige Restaurants, Ärzte, zwei Supermärkte und eine Bäckerei. Auch Postannahmestellen, Grün- und Parkanlagen mit Spielplätzen sowie Grundschule und Kita sind in unmittelbarer Nähe. Die S-Bahnhaltestelle (S3/7) ist in ca. 1km fußläufig erreichbar.
Sonstiges
Keine Haustiere erwünscht! Von Mietinteressenten sind die üblichen Unterlagen zu erbringen: Selbst- und SCHUFA-Auskunft, Einkommensnachweis. Besichtigungen sind nah Absprache kurzfristig möglich.