Traumhafte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Lüchow - Wohlfühlen im Herzen des Wendland
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Zimmer
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Ausstattung
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Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung! Diese charmante 3-Zimmer-Hochparterre-Wohnung bietet alles, was das Herz begehrt: ein optimaler Grundriss, großzügige und helle Räume sowie die Möglichkeit, durch eine leichte Trennwand ein weiteres, kleines Zimmer zu schaffen. Das geräumige Wohnzimmer mit Zugang zum sonnigen Balkon bietet Platz für entspannte Stunden. Die separate Toilette und das Duschbad mit Tageslichtfenster sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag.
Die Wohnung überzeugt durch hochwertige Details und eine moderne Ausstattung: Alle Fenster sind mit Rolläden versehen, und die neueren, doppelverglasten Fenster bieten eine exzellente Wärme- und Schalldämmung. Ein Glasfaseranschluss für schnelles Internet ist ebenfalls vorhanden - ideal für das Arbeiten von zu Hause oder beste Unterhaltung.
Besonders erfreulich: Die neue Hausverwaltung wird ab 2025 Maßnahmen zur Kostenminimierung umsetzen, was der gesamten Eigentümergemeinschaft zugute kommt. Dank der hohen Instandhaltungsrücklage wurde die Gebäudeinstandhaltung vorausschauend gesichert.
Ausstattung
Raumaufteilung und Ausstattung
. Wohn.-und Schlafzimmer: 3 (4 sinnvoll darstellbar),
. Balkon: vorhanden, mit Blick ins Grüne
. Bad: modernes Duschbad mit Tageslichtfenster
. Toilette: separate Gästetoilette
. Kellerraum: großzügiger Abstellraum im Kellergeschoss
. Gemeinschaftsflächen: Fahrradkeller und weitere praktische Nutzflächen
. Glasfaseranschluss: vorhanden, ideal für Homeoffice und Streaming
. Fenster: neuere, energieeffiziente Fenster mit Rolläden
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Gebäude mit drei Hauseingängen und jeweils sechs Wohneinheiten - die optimale Mischung aus Privatsphäre und einer guten Nachbarschaft.
Lage
Lagebeschreibung: Leben und Wohlfühlen in Lüchow - der versteckten Perle des Wendlands
Lüchow ist eine charmante Kleinstadt mit einem besonderen Flair, das zum Verweilen und Wohlfühlen einlädt. Hier vereinen sich intakte Natur und eine lebendige Gemeinschaft zu einem einzigartigen Wohnort. Der historische Stadtkern mit seinen malerischen Fachwerkhäusern, gemütlichen Cafés und kleinen Geschäften schafft eine Atmosphäre, die zum Entdecken und Genießen einlädt. Alles, was Sie für den Alltag brauchen - Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und wichtige Versorgungseinrichtungen - liegt direkt vor Ihrer Haustür.
Das Wendland ist bekannt für seine tiefe Naturverbundenheit und eine kreative Kulturszene, die das Leben hier besonders abwechslungsreich macht. Jedes Jahr zieht die "Kulturelle Landpartie" zahlreiche Besucher an und stärkt den Ruf der Region als kulturelles Zentrum fernab des Großstadttrubels. Lüchow ist der ideale Ort für alle, die in einer entspannten, naturnahen Umgebung leben möchten, ohne auf eine lebendige Kultur und eine starke Gemeinschaft zu verzichten.
Sonstiges
Sonstiges
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Stichworte
Nutzfläche: 1,60 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Lower Saxony