Traumhafte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Moosburg

85368 Moosburg

299.000,00 €
Kaufpreis
3
Zimmer
74,69 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
85368 Moosburg
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
3
Wohnfläche
74,69 m2
Etage
2
Zustand
gepflegt
Vermietet
Immobilienwert
Online-ID
27e9c906-2d3c-4503-bd7b-25db68532ea7
Quelle
www.immowelt.de
Kauf­preis
299.000,00 €
provisionsfrei
Aufzug
Einbauküche
provisionsfrei
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
102 kWhm2a
Gültig bis
2029-08-11
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
D
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1965
Baujahr laut Energieausweis
1965
Heizungsart
Zentralheizung

Die traumhafte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2.Stock eines Mehrparteienhauses. Sie verfügt über einen großzügigen Schnitt mit traumhaftem Ausblick auf den Mühlbach. Die Wohnung ist aufgeteilt in ein Wohnzimmer mit genügend Platz für einen Essbereich. Über das Wohnzimmer erreichen Sie den herrlichen Süd-Balkon. Der Flur verbindet alle Zimmer miteinander, die Küche, das Kinderzimmer, Schlaf-, Wohn-, sowie das Badezimmer. Das Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne und eine Dusche. Die hochwertige Einbauküche wird vom Eigentümer mit verkauft. Ein Kellerabteil rundet dieses tolle Angebot ab.

Ausstattung

- Wohn- , Kinder- und Schlafzimmer sind mit Venyl ausgelegt
- der Flur ist ebenfalls mit Venyl ausgelegt
- elektrische Rollläden
- 3-Fach verglaste Fenster
- hochwertige Einbauküche inkl. Elektrogeräte
- Süd-Balkon
- Waschmaschine in die Küche integriert
- Kabelanschluss
- Kellerabteil

Lage

Ruhig und zentral gelegen, nur wenige Gehminuten bis zum Stadtzentrum Moosburgs.
Alle Dinge des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Der Bahnhof ist fussläufig in ca. 10 Minuten, die Autobahn A 92 in nur wenigen Autominuten erreichbar.

Sonstiges

Sonstiges Die Wohnung wurde 2020 komplett saniert und ist seit dem 01.02.2024 für 970 € (KM) vermietet Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 7,20 m², 2 Etagen