### Traumhafte 3-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon und gehobener Ausstattung in Kaarst ###
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
.Diese lichtdurchflutete Wohnung im Hochparterre eines sehr gepflegten 5-Parteien-Hauses wird Sie begeistern! Ab dem 01.02.2025 können Sie diese exklusive 3-Zimmer-Wohnung mit gehobener Ausstattung beziehen. Das Highlight ist der großzügige Süd-West-Balkon, der sich über die gesamte Front von Wohnzimmer, Küche und Arbeitszimmer erstreckt und einen wunderschönen Blick ins Grüne bietet.
Ausstattung
Großer Balkon: Genießen Sie Sonne und Natur auf dem großzügigen Balkon mit Süd-West-Ausrichtung. Hochwertige neue Küche (renoviert 2024) mit Anti-Fingerprint-Fronten und Markengeräten -Grundig Induktionsfeld -Grundig Backofen mit Zeitschaltuhr und Laufschienen -Grundig Dunstabzugshaube -Grundig Geschirrspülmaschine -AEG Kühl- und Gefrierschrank mit Abtauautomatik -Schock Spüle -Apothekerschrank und großzügiger Stauraum Großflächige Steinzeugfliesen in modernem Design.Laminatböden, geflieste Bäder, Flur mit Einbauspots. Die Einbauküche sollte gegen Aufpreis (Euro 5.000,—) übernommen werden. Bäder: Hauptbad mit Badewanne, Bidet, WC und einer großzügigen Spiegelfront. Gästebad mit moderner Dusche (Überkopfbrause), WC und Waschbecken. Beide Bäder teils renoviert (neue Duschkabine und Armaturen). Sonstiges: Großer Abstellraum Laminatböden, geflieste Bäder, Flur mit Einbauspots. In jedem Raum Rollos, teilweise elektrisch. Kellerraum gefliest und gemauert – viel zusätzlicher Stauraum. Wasch- und Trockenraum für Waschmaschine und Trockner zur gemeinsamen Nutzung. Überdachter Zugang vom Haus zur Einzelgarage. Neue Heizungs- und Warmwasseranlage (2022)
Lage
Die Immobilie liegt in Kaarst-Nord, das Zentrum ist fussläufig gut zu erreichen. In Laufnähe der Immobilie sind mehrere Ärzte, Schulen, Restaurants, Bäckereien, Supermärkte, Sportstudio, Massagen, Friseure etc. zu erreichen. Mehrere Buslinien verkehren in ummittelbarer Nähe. Mit dem Auto ist man in nicht mal 5 Minuten auf der A52 und in nicht mal 20 Minuten in Düsseldorf auf der Kö