Traumhafte 3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und eigenem Zugang in Woltersdorf
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Ausstattung
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Objektbeschreibung
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrer neuen Oase in Woltersdorf! Diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung erstreckt sich über das Erdgeschoss und das erste Obergeschoss eines kleinen freistehenden Mehrfamilienhauses mit nur drei Einheiten und bietet Ihnen ein einzigartiges Wohnerlebnis mit insgesamt 145 m² Wohnfläche und 160 m² Nutzfläche.
Raumaufteilung
- Souterrain/Kellerbereich:
Ein großzügiges Zimmer, das mit Heizung und Fliesenboden ausgestattet ist und durch Lichtschachtfenster etwas Tageslicht erhält. Dieser Raum kann als ein zusätzliches Zimmer genutzt werden und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, z.B. als Arbeitszimmer, Hobbyraum, Fitnessraum oder Gästezimmer. Hier befinden sich die zusätzlichen Quadratmeter, die für flexible Nutzungsideen zur Verfügung stehen.
- Erdgeschoss:
Großzügige, offene Wohnküche mit ausreichend Platz für einen großen Esstisch im Essbereich.
Eigener Zugang zur Terrasse und zum Garten, ideal für entspannte Stunden im Freien.
Gäste-WC für zusätzlichen Komfort.
Alle Fenster im Erdgeschoss sind mit Rollläden ausgestattet, die für zusätzliche Sicherheit und Wärmedämmung sorgen.
- 1. Obergeschoss:
Zwei geräumige Zimmer, die als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können.
Modernes Badezimmer mit Dusche und Badewanne für entspannende Momente.
Ausstattung
Fußbodenheizung für ein angenehmes Raumklima.
Carport für Ihr Fahrzeug.
Schöne Terrasse und Gartenanteil, perfekt für Gartenliebhaber und Erholung im Freien.
Einbauküche inklusive Elektrogeräte und Spülmaschine.
Gäste-WC im Erdgeschoss.
Modernes Badezimmer mit Dusche und Badewanne im 1. OG.
Rollläden an allen Fenstern im Erdgeschoss.
Eigener Zugang zur Wohnung mit eigenem Grundstücksanteil, der Ihnen ein Höchstmaß an Privatsphäre und Komfort bietet.
Und vieles mehr, was Ihr Herz begehrt.
Lage
Die Wohnung befindet sich in der Kalkseestraße 77, 15569 Woltersdorf, einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Lage.
Sie genießen die Vorteile des ländlichen Wohnens und sind dennoch schnell in der Stadt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in der Nähe und machen diesen Standort besonders attraktiv.
Die Umgebung bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten und eine hohe Lebensqualität:
- Seen und Natur:
Woltersdorf ist von mehreren Seen umgeben, darunter der Kalksee und der Flakensee. Diese laden zum Schwimmen, Bootfahren und Entspannen ein. Die nächste Badestelle am Kalksee ist nur etwa 10 Minuten zu Fuß entfernt.
- Restaurants und Cafés:
In der Nähe finden Sie eine Vielzahl an Restaurants und Cafés, die zum Verweilen und Genießen einladen.
- Verkehrsanbindung:
Mit dem Auto erreichen Sie den Hackeschen Markt in Berlin-Mitte in etwa 40 Minuten und den Kurfürstendamm (Ku'Damm) in Charlottenburg in etwa 45 Minuten. Auch die öffentlichen Verkehrsmittel bieten eine gute Anbindung an das Berliner Stadtzentrum.
Sonstiges
Stichworte Zustand: neuwertig, gepflegt Sonstiges/Wohnen: Hobbyraum Sonstiges: frei werdend