Traumhafte 3-Zimmmer-Maisonettewohnung in Frankfurt am Main
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um eine stilvolle 3-Zimmer-Maisonettewohnung, die sich im 2. OG und 3. OG eines 3-geschossigen voll unterkellerten und sehr gepflegten Mehrfamilienhauses befindet. Das Objekt wurde ca. 1991 errichtet, befindet sich in begehrter Wohnlage von Frankfurt am Main und umfasst eine Wohnfläche von ca. 110,74 m². Das Hausgeld beläuft sich aktuell auf ca. 380 EUR pro Monat, wobei ein großer Teil der Kosten im Falle einer Vermietung auf den Mieter umlegbar sind. Neben einem Kauf zur eigenen Nutzung stellt das angebotene Objekt somit insbesondere vor dem Hintergrund wirtschaftlich herausfordernder Zeiten ein attraktives Investment dar.
Die attraktiv geschnittene Wohnung besteht im 2. OG aus einem großzügigen und offenen Wohnzimmer, einem Gäste-WC, einer großen Küche mit Einbauküche, einer praktischen Abstellkammer und einem nach Westen ausgerichteten Balkon. Hier können Sie an sonnigen Wochenenden genüsslich dem Alltag entfliehen oder den Feierabend bei einem Glas Wein genießen. Über eine Wendeltreppe erreicht man das 3. OG, welches aus einem Badezimmer, einem Kinderzimmer/Büro und einem Schlafzimmer mit viel Tageslicht besteht. Mit seiner erstklassigen Wohnlage bietet das Objekt ein komfortables Wohngefühl und sorgt mit seiner offenen Architektur für eine angenehme Atmosphäre.
Die Lage im zweiten und dritten Obergeschoss ermöglicht zudem einen wunderschönen Ausblick und sorgt für eine angenehme Helligkeit in den Räumen.
Ein geräumiger Kellerraum ist ebenfalls Teil der Immobilie und ermöglicht die Lagerung all Ihrer Dinge, die Sie nicht für den täglichen Gebrauch nutzen. Für eine zuverlässige und unkomplizierte Heizsituation sorgt die Gas-Zentralheizung im Keller des Gebäudes. Der Duplex-Tiefgaragenstellplatz (Triplex) bietet eine komfortable Parksituation und rundet das attraktive Angebot ab.
Insgesamt bietet diese 3-Zimmer-Maisonettewohnung eine komfortable Wohnfläche mit einem großzügigen Balkon und einer praktischen Abstellkammer. Sie ist ideal für Paare und Familien, die ein gemütliches Zuhause in einem gepflegten Mehrfamilienhaus suchen.
Ausstattung
- attraktive 3-Zimmer-Maisonettewohnung
- Wohnlage: Frankfurt am Main-Oberrad
- Wohnfläche: ca. 110,74 m²
- Renditepotential: attraktiv
- Bodenbeläge: Laminat und Fliesen
- Wände: Raufasertapete, gestrichen
- Fenster: 2-fach verglast, Kunststoff
- Badezimmer: Badewanne, WC, Waschbecken
- Heizung: Gas-Zentralheizung
- Balkon: großzügig
- Küche: hochwertige EBK
- Abstellkammer: Ja
- Kellerfläche: großzügiger Raum
- Triplex-Stellplatz: Ja (Kaufpreis: 15.000,00 EUR)
- Verkehrsanbindung: exzellent (sämtliche Autobahnen, Busse, Bahnen und der Frankfurter Flughafen sind in wenigen Minuten erreichbar)
Lage
Frankfurt am Main-Oberrad liegt südlich des Mains, zwischen Sachsenhausen und Offenbach. Der Stadtteil zeichnet sich durch seine Nähe zur Natur, eine gute Verkehrsanbindung und eine angenehme Wohnqualität aus. Oberrad wird häufig als "Gartenstadt" bezeichnet, da hier seit Jahrhunderten Kräuter, insbesondere für die Frankfurter Grüne Soße, angebaut werden.
Die Verkehrsanbindung ist sowohl für Autofahrer als auch für Nutzer des öffentlichen Nahverkehrs ideal. Über die nahegelegenen Autobahnen A661 und A3 sowie mehrere Straßenbahnlinien ist Oberrad hervorragend mit der Innenstadt und der Region vernetzt.
Der Stadtteil bietet eine Mischung aus Ein- und Mehrfamilienhäusern sowie kleineren Wohnanlagen. Die Nähe zum Mainufer und dem Frankfurter Stadtwald macht Oberrad besonders attraktiv für Menschen, die Erholung im Grünen suchen. Gleichzeitig gibt es vor Ort eine solide Infrastruktur mit Geschäften, Restaurants, Schulen und Kindergärten.
Oberrad verbindet ländliche Tradition mit städtischem Komfort und bietet so eine hohe Lebensqualität für unterschiedliche Bedürfnisse.
Sonstiges
Sonstiges
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HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
HINWEIS: Sollten mehrere Kaufzusagen zur angebotenen Immobilie / Grundstück vorliegen, hält sich der Eigentümer das Recht vor, von einem Verkaufsangebot auf ein Bieterverfahren zu wechseln.
EIGENTÜMERSERVICE: Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch uns einschätzen. Unser professionelles Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.
Stichworte
Duplex-Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen, Lage im Wohngebiet