Traumhafte 4,5 Zimmer-DG Wohnung in alter Stadtvilla mit großem Garten
Preis auf Anfrage
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung
Die 4,5 Zimmer-DG-Wohnung befindet sich zentrumsnah in einer sanierten Villa in Albstadt-Ebingen mit 3 Wohneinheiten, einem großen Garten mit alten Bäumen und einer tollen Aussicht.
Die Wohnung ist über einen separaten Eingang zugänglich und hat eine Wohnfläche von 106 m².
Raumaufteilung
- ein helles, nach oben offenes Wohnzimmer mit Galerie, Echtholzdielenboden und sichtbarem Gebälk. Von der Galerie aus hat man einen schönen Ausblick auf die Innenstadt. Sie bietet Platz zum Spielen oder kann als Gäste- oder Relaxbereich genutzt werden.
- eine große, gemütliche Wohnküche mit neuer Naturholzküche, inkl. Backofen, Elektroherd, Spülmaschine, Dunstabzugshaube sowie einer Kühl-Gefrierkombination. Die Küche bietet außerdem Stellplätze für eine Waschmaschine und einen Trockner.
In der Küche hat es Platz für einen großen Esstisch.
- 3 helle Schlafzimmer mit Echtholzdielenböden und teilweise sichtbarem Gebälk.
- ein Bad mit Badewanne und Duschmöglichkeit
- ein separates WC
- ein separater Garderobenbereich
- 2 große Abstellräume im begehbaren Dachspitz.
Alle Räume sind mit Leuchten ausgestattet.
Die Wohnung hat einen Satellitenanschluss und einen LAN-Zugang.
Außerdem wird ein ca. 250 m² großer Gartenbereich mit schöner Aussichtsplattform und toller Sicht über die Kernstadt mitvermietet.
Desweitern gehören verschiedene Gemeinschaftsräume zu der Wohnung, wie ein Abstellkeller im UG, ein moderner Fahrrad-/Gartengeräteraum sowie ein Abfallraum.
Ausstattung
• 4,5 Zimmer
• 2x 20 qm Abstellraum (reine Grundfläche)
• Ca. 9 qm im Gewölbekeller
• Ca. 20 qm tolle Aussichts-Terrasse (komplett neu)
• Ca. 280 qm Garten
• Gemeinsamer Müllraum
• Neuer gemeinsamer großzügiger Fahrrad- / Gartengeräteraum mit Radlift und E-Bike-Ladestation
Lage
Das Objekt befindet sich zentrumsnah (5 Minuten zu Fuß zur Innenstadt).
Es liegt am Hang mit einem tollen Blick auf Ebingen.
In unmittelbarer Nähe befindet sich die Hochschule Albstadt-Ebingen, das Hallenbad, weitere Schulen, Arztpraxen, Restaurants und vieles mehr.
Hinter dem Haus befindet sich eine Bushaltestelle.
Das örtliche Naherholungsgebiet mit vielen Freizeitmöglichkeiten ist nur wenige Fahrminuten entfernt.
Sonstiges
Weitere Informationen
Die Wohnung kann 1.12.24 bezogen werden.
Der Mietpreis beträgt 1.100 € Kaltmiete, inkl. Gartenanteil, zuzüglich Nebenkosten und Verbrauchskosten.
Bei Interesse bitten wir um eine kurze Selbstauskunft, eine SCHUFA-Bonitätsauskunft, einen Nachweis über eine Festanstellung inkl. der letzten 3 Monatsgehälter, Anzahl der Personen, welche einziehen werden. Das Halten von Haustieren und Rauchen in der Wohnung ist nicht erwünscht.
Bitte bewerben sie sich mit einem kurzen Anschreiben über sich und die Personen, welche einziehen möchten.
Stichworte
Zustand: renoviert, gepflegt
Sonstiges/Wohnen: Dachboden
Sonstiges: ISDN, frei werdend