Traumhafte 4,5-Zimmer-Maisonettewohnung mit Seesicht in Meersburg
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Traumhafte 4,5-Zimmer-Maisonettewohnung mit Seeblick in Meersburg
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese exklusive 4,5-Zimmer-Maisonettewohnung bietet ein einmaliges Wohnerlebnis in einer der schönsten Aussichtslagen von Meersburg. Mit einer nutzbaren Bodenfläche von 177 m² über zwei Etagen und zahlreichen hochwertigen Ausstattungsmerkmalen erfüllt diese Wohnung alle Ansprüche an modernes und gehobenes Wohnen.
Aufteilung:
Wohn- und Essbereich: Ein großzügiger und lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Hier können Sie gemütliche Abende verbringen und die atemberaubende Aussicht auf den Bodensee und die Alpen genießen. Der Zugang zum großen Balkon ermöglicht es Ihnen, die frische Luft und die unvergleichliche Aussicht über den Dächern von Meersburg zu genießen.
Küche: Die moderne und voll ausgestattete Küche bietet Ihnen alles, was Sie für die Zubereitung kulinarischer Köstlichkeiten benötigen. Hochwertige Einbaugeräte und ausreichend Stauraum machen das Kochen zum Vergnügen.
Schlafzimmer: Die Wohnung verfügt über drei Schlafzimmer, die jeweils Ruhe und Komfort bieten. Ideal für Familien oder als Rückzugsort für Gäste.
Badezimmer und WC: Ein stilvolles Badezimmer mit hochwertigen Sanitäreinrichtungen von Duravit und Grohe sowie ein separates WC bieten Ihnen den nötigen Komfort. Die Kombination aus Dusche und Badewanne sorgt für Flexibilität und Entspannung.
Galerie und Dachstudio: Ein besonderes Highlight ist die Galerie, die als zusätzliches Zimmer genutzt werden kann, sowie das Dachstudio, das sich ideal als Arbeits- oder Hobbyraum eignet.
Ausstattung
Ausstattung und Besonderheiten:
- Fußbodenheizung für angenehme Wärme und Komfort
- Elektrisch betriebene Jalousetten für optimalen Sonnenschutz
- Isolierglasfenster mit weißem Rahmen
- Videogegensprechanlage für zusätzliche Sicherheit
- Ziereingänge aus Naturstein (Carrara-Marmor bzw. Sardo Bianco Granit)
- Kaminofenanschluss und Kachelofen für gemütliche Abende
- Kellerraum
- Tiefgaragenstellplatz
Wirtschaftsplan 2024
Rücklagen: 135,- €
Hausgeld: 384,- €
Zudem besteht die Möglichkeit, Teile der aktuellen Möblierung zu übernehmen.
Fazit:
Diese exklusive 4,5-Zimmer-Maisonettewohnung bietet Ihnen eine perfekte Kombination aus Luxus, Komfort und traumhafter Lage. Ob als neues Zuhause oder als Anlageobjekt - hier investieren Sie in Lebensqualität und Wertbeständigkeit.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Lage
Idyllisches Wohnen nahe der Meersburger Altstadt
Entdecken Sie die perfekte Balance aus luxuriösem Wohnen und bequemer Nähe zu lokalen Annehmlichkeiten in dieser charmanten Wohnung, nur 350 m vom nächsten Lidl entfernt und in einer exponierten Lage mit herrlicher Aussicht auf den Bodensee und die Alpen.
Nur wenige Fahrminuten trennen Sie von der lebendigen Meersburger Altstadt, einem Ort voller Geschichte und Kultur. Die historische Altstadt, die Therme Meersburg sowie die Fähre nach Konstanz sind etwa 1,1 km entfernt und bequem zu Fuß, mit dem Fahrrad oder dem Auto erreichbar. Meersburg verzaubert mit seinen malerischen Gassen, einladenden Geschäften und dem einzigartigen Charme einer alten Bodenseestadt. Ein Highlight ist die Burg Meersburg, die nicht nur ein historisches Monument, sondern auch der ehemalige Wohnsitz der berühmten Dichterin Annette von Droste-Hülshoff ist.
Für Ihren Komfort befinden sich Gastronomiebetriebe, medizinische Einrichtungen, Apotheken und vieles mehr nur eine kurze Fahrt entfernt. Meersburg, eine Stadt mit ca. 6100 Einwohnern, liegt strategisch günstig zwischen Friedrichshafen und Überlingen und gehört zu den malerischsten Orten am Bodensee. Dank der hervorragenden Verkehrsanbindung sind wichtige regionale Zentren wie Friedrichshafen mit seinem Flughafen, Konstanz, Singen und auch die Schweiz leicht erreichbar.
Erkunden Sie die Region per Schiff zu Zielen wie Konstanz, der Blumeninsel Mainau, Bodman-Ludwigshafen oder der zum Weltkulturerbe zählenden Insel Reichenau. Entdecken Sie Meersburg nicht nur durch unsere Beschreibung, sondern auch visuell in unserem Video: "Impressionen aus Meersburg". Lassen Sie sich von der Schönheit und Lebensqualität dieser außergewöhnlichen Lage überzeugen.
Sonstiges
Sonstiges
Haftungsausschluss:
Die hier angegebenen Flächen- und Maßangaben sind ca.-Werte. Alle Angaben haben wir vom Verwalter, Bauträger oder Eigentümer erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf, oder -vermietung behält sich der Auftraggeber ausdrücklich vor.
Bitte beachten Sie, dass ggf. Bilder zur besseren Belichtung bearbeitet wurden.
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Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Distanz zur Autobahn: 29.00, Distanz vom Zentrum: 0.70
Sonstiges/Wohnen: Galerie
Serviceleistungen: Hausmeister
Sonstiges: frei werdend