Traumhafte 4-Raum Maisonette-Wohnung im Herzen von Schildesche – Erstbezug mit Luxusausstattung
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Traumhafte 4-Raum-Maisonette-Wohnung und großzügige Wohnküche im Herzen von Schildesche – Erstbezug mit Luxusausstattung in kernsaniertem, stilvollem Haus. Objektbeschreibung: Inmitten des historischen Ortskerns von Schildesche erwartet Sie diese exklusive Maisonette-Wohnung mit 103,7 qm DIN-Wohnfläche, die höchsten Wohnkomfort und modernes Design verbindet. Die lichtdurchflutete Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen (1. OG & DG) und besticht durch einen individuellen Grundriss sowie eine luxuriöse Ausstattung. Highlights der Wohnung: - Separater Eingang mit selbstabschließender Sicherheitstür - 4 Zimmer, großzügige Wohnküche, stilvolles Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und zwei Fenstern, zusätzliches Gäste-WC mit Fenster - Balkon mit besonderem Charme – vier große Balkontüren verleihen dem Wohnzimmer Helligkeit und im Sommer ein Balkonflair - Hochwertige Materialien: Eiche-Massivholzparkett, Echtholztreppen, teilweise Schallschutzzimmertüren - Modernste Technik: Fußbodenheizung, LAN- und SAT-Anschlüsse in allen Wohnräumen, Heroal-Alufenster mit 3-fach-Verglasung - Höchster Schallschutz: Optimale Isolierung zu Nachbarwohneinheiten für maximale Ruhe und Privatsphäre - Wände: Mit atmungsaktivem und feuchtigkeitsregulierendem Vlies ausgestattet - Elektrik und Sanitär: Komplett neu installiert auf höchstem technischem Standard - Ökologisches Energiekonzept: Wärmepumpe mit PV-Strom, ökologische Dämmung (Mineralwolle, Holzständerbauweise, Zellulose) - KfW-Standard 55
Ausstattung
Eichenmassivholzparkett, Eichenholztreppen, bodentiefe Fenster, Ausstattung neu/ nach Kernsanierung
Lage
Das Haus liegt in einer Zone 30 an einer kleinen Stichstraße und ist dementsprechend ruhig gelegen mit ausreichend kostenlosen öffentlichem Parkraum. Das Haus befindet sich dennoch zentral gelegen im charmanten Ortskern von Schildesche. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants sowie der ÖPNV sind bequem fußläufig erreichbar. Die Anbindung zur Innenstadt und zur Universität ist hervorragend. Ein Zuhause mit höchstem Wohnkomfort und Nachhaltigkeit – ideal für anspruchsvolle Mieter, die Wert auf Qualität, Design und eine erstklassige Lage legen. Kontaktieren Sie uns gerne für einen Besichtigungstermin! Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses besondere Wohnjuwel persönlich vorzustellen.