Traumhafte 4 Raumwohnung in 1A Lage in Merseburg
Warmmiete
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Willkommen in dieser großzügigen 4-Raumwohnung, die durch ihre großzügige Aufteilung und ihre praktischen Annehmlichkeiten besticht. Diese Wohnung bietet Ihnen ein komfortables und flexibles Wohnkonzept, das sich ideal für Familien oder Paare eignet, die Wert auf großzügigen Wohnraum legen.
Ausstattung
Beim Betreten der Wohnung durch das Entrée wird sofort die harmonische Raumgestaltung deutlich.
Das Herzstück der Wohnung ist das geräumige Wohnzimmer, das viel Platz für gemütliches Beisammensein und gesellige Stunden bietet. Von hier aus führt ein Flur zu den weiteren Zimmern, die alle durchdacht angeordnet sind, um ein angenehmes Wohngefühl zu schaffen.
Die Wohnung verfügt über zwei liebevoll gestaltete Kinderzimmer, die genügend Platz für Spiel und Kreativität bieten. Das Schlafzimmer bietet Ruhe und Erholung nach einem langen Tag und ist der perfekte Ort, um zur Ruhe zu kommen.
Das Badezimmer ist mit einer Wanne und einer Dusche ausgestattet und bietet somit Komfort und Funktionalität für die ganze Familie. Ein zusätzliches Gäste-WC ist ebenfalls vorhanden, was den Komfort dieser Wohnung weiter erhöht.
Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf den Balkon, der zum Entspannen und Verweilen im Freien einlädt. Eine angrenzende Abstellkammer bietet praktischen Stauraum für die alltäglichen Dinge des Lebens.
Insgesamt überzeugt diese Wohnung nicht nur durch ihre großzügige Aufteilung und die hochwertige Ausstattung, sondern auch durch ihre durchdachte Raumnutzung und die angenehme Atmosphäre, die sie ausstrahlt.
Lage
Die angebotene Wohnung liegt in der bezaubernden Stadt Merseburg, die für ihr reiches kulturelles Erbe und ihre lebendige Atmosphäre bekannt ist. Geprägt von historischen Sehenswürdigkeiten wie dem imposanten Schloss Merseburg und dem romanischen Dom, bietet die Altstadt ein malerisches Ambiente zum Erkunden und Verweilen. Hier verschmelzen historische Bauwerke mit modernem Leben, während gemütliche Cafés und charmante Geschäfte zum Verweilen einladen.
Merseburg zeichnet sich nicht nur durch ihre historische Schönheit aus, sondern bietet auch vielfältige Möglichkeiten zur Erholung in der Natur. Der Geiseltalsee lockt mit seinem klaren Wasser und bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wassersport und Radfahren entlang der Saale. Die umliegenden Wälder und Parks laden zu erholsamen Spaziergängen und Picknicks ein, während der Blick auf die grüne Landschaft Ruhe und Entspannung verspricht.
Dank einer guten Infrastruktur und einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung ist Merseburg ein attraktiver Wohnort für Jung und Alt. Öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und andere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar. Die Autobahnanbindung ermöglicht zudem eine schnelle Anbindung an umliegende Städte wie Halle (Saale) und Leipzig, was Merseburg zu einem idealen Ausgangspunkt für Berufspendler macht.
Sonstiges
Sonstiges
Dieses Wohnprojekt setzt auf eine zukunftsweisende und energieeffiziente Bauweise, die nicht nur den Wohnkomfort erhöht, sondern auch die Umwelt schont.
Diese Wohnung wird durch eine Fußbodenheizung beheizt.
Für maximalen Komfort und Barrierefreiheit sind beide Häuser mit einem Aufzug ausgestattet, der vom Keller bis ins Dachgeschoss führt. In den Kellerräumlichkeiten finden die Bewohner ausreichend Platz für zusätzlichen Stauraum und hier befindet sich noch ein Fahrradkeller für die Mieter.
Die Wohnungen überzeugen nicht nur durch ihre moderne Technik, sondern auch durch ihre hochwertige Ausstattung. Eichenstabparkett verleiht den Räumen eine warme und einladende Atmosphäre und sorgt für ein behagliches Wohngefühl.
Ein weiteres Highlight ist das integrierte Smart-Home-System, mit dem Sie bequem und einfach über das Smartphone individuelle Anpassungen vornehmen können wie z.B. die Raumtemperatur oder das Licht.
Diese durchdachten und energieeffizienten Wohnkonzepte bieten Ihnen nicht nur ein modernes Zuhause, sondern auch ein nachhaltiges und komfortables Wohnen im Einklang mit der Natur.
Der im Exposé enthaltene 3D-Rundgang zeigt lediglich eine Musterwohnung und soll Ihnen einen Eindruck vom aktuellen Baufortschritt vermitteln.
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Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 11,00 m², Bundesland: Sachsen-Anhalt, Distanz zum Flughafen: 26, Distanz zur Autobahn: 12