Traumhafte 4-Zimmer Wohnung in sehr gesuchter Lage
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine exquisite Maisonette-Wohnung, mit Reihenhaus Charakter, in der wunderschönen Stadt Hamburg, ideal für Familien und anspruchsvolle Käufer, die Wert auf eine gehobene Wohnqualität legen. Diese im Jahr 2005 erbaute Immobilie zeichnet sich durch ihre erstklassige, massive Bauweise aus und befindet sich in einem äußerst gepflegten Zustand, der sowohl optisch als auch funktional überzeugt. Hier erwartet Sie ein Wohlfühlambiente, das höchste Ansprüche erfüllt - ein perfektes Zuhause zum Entspannen und Genießen.
Die Wohnung bietet mit einer beeindruckenden Wohnfläche von etwa 108 m², verteilt auf vier großzügige Zimmer, vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten. Sie umfasst drei geräumige Schlafzimmer, ideal für die ganze Familie oder als Rückzugsorte für Home-Office und Gäste. Darüber hinaus gibt es ein modern und elegant ausgestattetes Badezimmer, das keine Wünsche offenlässt. Die einladende Terrasse ist ein besonderes Highlight dieser Immobilie. Sie bietet Ihnen großzügigen Raum, um in aller Ruhe die frische Luft zu genießen, sei es bei einem entspannten Frühstück im Freien oder einem geselligen Abend mit Freunden und Familie.
Ein weiteres bemerkenswertes Merkmal der Maisonette-Wohnung ist der praktische Keller. Dieser zusätzliche Stauraum unterstützt Sie dabei, eine aufgeräumte Wohnatmosphäre zu bewahren und bietet Platz für all Ihre Utensilien, die nicht täglich benötigt werden. Die Funktionalität und der Komfort dieser Immobilie werden durch diesen praktischen Raum wunderbar ergänzt.
Obwohl die Wohnung in einer ruhigen und begehrten Lage in Hamburg liegt, sind Anbindungen an öffentliche Verkehrsmittel und wichtige Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. So genießen Sie die Vorteile eines abgeschiedenen Lebensstils, ohne auf die Annehmlichkeiten des urbanen Lebens verzichten zu müssen. Die ausgezeichnete Infrastruktur macht es Ihnen leicht, Ihren Alltag bequem und flexibel zu gestalten.
Das monatliche Hausgeld beträgt nur 328,00 € - ein attraktives Angebot, das die Entscheidung für den Kauf dieser besonderen Wohnung vereinfacht. Die Immobilie ist ab dem 01.02.2024 verfügbar und erwartet neue Eigentümer, die den besonderen Charme und die einladende Atmosphäre erleben möchten. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, sich noch heute von der Exklusivität dieser Immobilie überzeugen zu lassen.
Für weitere Informationen oder eine persönliche Besichtigung stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Zögern Sie nicht, einen Termin mit uns zu vereinbaren, um die außergewöhnliche Atmosphäre und den Charme dieser einzigartigen Maisonette-Wohnung selbst zu erleben. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese Traumimmobilie zu präsentieren und Ihre Fragen zu beantworten. Ihr neues Zuhause in Hamburg wartet schon auf Sie!
Ausstattung
- Carportstellplatz inklusive
- Eigener Teilkeller unter dem Wohnbereich, inkl. Heizung
- Zugang zum Keller durch die Wohnung
- Gäste WC
- Badezimmer mit Dusche und Bad
- Parkettfußboden
- moderne Einbauküche
- eigener Garten
- Rollläden im Erdgeschoss
- Eigentreppe im inneren der Wohnung
- Eigener Zugang, kein Gemeinschaftstreppenhaus
- Vorgarten
- ebenerdige Dusche mit Glaswand
- Badewanne
Lage
Willkommen im begehrten Stadtteil Hamburgs. Diese exquisite Maisonette-Wohnung befindet sich in einer der attraktivsten Lagen von Hamburg, bekannt für ihre perfekte Symbiose aus städtischem Komfort und naturnaher Umgebung. Eingebettet in die idyllische Kulisse des Alstertals bietet die Gegend eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten. Die Nähe zur Alster lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Radtouren und entspannten Bootsfahrten ein.
Die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht Ihnen eine zügige Anreise ins pulsierende Zentrum Hamburgs sowie zu allen wichtigen Verkehrsknotenpunkten. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, erstklassige Restaurants und charmante Cafés lassen keine Wünsche offen und tragen zur hohen Lebensqualität in diesem Viertel bei. Bildungseinrichtungen und medizinische Versorgungseinrichtungen sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe und bieten Sicherheit und Komfort für Familien.
Erleben Sie eine unvergleichliche Kombination aus exklusivem Wohnambiente und naturnahem Leben in einer der schönsten Gegenden Hamburgs.
Sonstiges
Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass wir Ihre Anfrage nur bearbeiten können, wenn Sie uns Ihre vollständigen Kontaktdaten zukommen lassen.
Zum Kaufpreis hinzu kommen folgende Kosten:
- Notarkosten
- Maklercourtage
- Grunderwerbssteuer
Alle hier gemachten Angaben beruhen auf den Informationen des Auftraggebers. Die Firma Hamburger-Maklerei - Sundmacher GmbH übernimmt keine Gewährleistung für die Richtigkeit der Daten. Ein Schadensersatzanspruch ist ausgeschlossen.
Stichworte
Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1