Traumhafte 4-Zimmer-Wohnung mit großem Süd-West-Balkon in Kuppingen

71083 Herrenberg

1.630,00 €
Warmmiete
4
Zimmer
98 - 98 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
71083 Herrenberg
Nutzungsart
Wohnnutzung
Zimmer
4
Wohnfläche
98 m2
Fläche teilbar ab
98 m2
Etage
1
Zustand
gepflegt
Bonitätsnachweis
Online-ID
226b63ed-e95f-45ae-b221-321990c33222
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3.840 EUR (3 Monatskaltmieten)
Warm­miete
1.630,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
350,00 €
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
unterkellert
teilweise
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
74 kWhm2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
2028-10-04
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
B
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
2010
Baujahr laut Energieausweis
2008
Kfz-Stellplatz
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Großzügige und helle 4-Zimmer-Wohnung im 1.OG eines 6-Familienhaus in ruhiger Lage von Herrenberg-Kuppingen.

Besondere Highlights:
- gehobene Ausstattung & viele bodentiefe Fenster
- großzügiger Süd-West-Balkon
- offener & heller Wohn-/Essbereich
- helle, offene und moderne Einbauküche
- Tageslichtbad mit Doppelwaschbecken, Dusche & Wanne
- praktisches Gäste-WC
- Abstellraum direkt in der Wohnung
- ein Tiefgaragen-Stellplatz

Sonstige Ausstattung:
Abstellraum im Keller, gemeinschaftlicher Fahrradraum, Müllraum sowie Wasch- und
Trockenraum im Untergeschoss, Hausmeisterservice.

Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin, ab Januar 2025 möglich.

Ausstattung

In der Kaltmiete sind sowohl eine hochwertige Einbauküche als auch ein PKW-Stellplatz in der TG & der Keller-Abstellraum enthalten.

Lage

Herrenberg liegt äußerst verkehrsgünstig, 36 km von Stuttgart und nur 18 km von Tübingen entfernt und ist schnell und bequem zu erreichen. Neben den beiden Bundesstrassen B 14 und B 28, die sich in Herrenberg
kreuzen, führt die Autobahn A81 Stuttgart - Bodensee unmittelbar an der Stadt vorbei.

Außerdem liegt Herrenberg direkt an der S1 Richtung Stuttgart, der Ammertalbahn Richtung Tübingen & der Regionalbahn nach Stuttgart - Singen.

Kuppingen ist ein liebevoller Teilort von Herrenberg, ca. 4km entfernt.

Es bietet neben der Grund- & Hauptschule, eine Sport- & Gemeindehalle, Sportplätze sowie Kindertagesstätten. Ein Supermarkt, eine Drogerie, Bäckerein,eine Metzgerei, eine Apotheke, Banken, mehrere Hausarzt- & Zahnarztpraxen und weitere Geschäften versorgen Sie mit den Gütern des täglichen Bedarfs.

Sonstiges

Stichworte Serviceleistungen: Hausmeister