Traumhafte 4-Zimmer-Wohnung mit großer Dachterrasse.

40789 Monheim am Rhein

1.484,76 €
Warmmiete
4,5
Zimmer
109,48 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
40789 Monheim am Rhein
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
4,5
Wohnfläche
109,48 m2
Etage
3
Bonitätsnachweis
Online-ID
dcddee20-6893-4e93-9519-cb21f865fa04
Quelle
www.immowelt.de
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3.941,28
Warm­miete
1.484,76 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
85,00 €
Heiz­kosten
86,00 €
Bad mit
Fenster, Dusche
unterkellert
teilweise
barrierefrei
Fußbodenheizung
unterkellert
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
88 kWhm2a
Gültig bis
2029-03-18
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1964
Baujahr laut Energieausweis
1964
Heizungsart
Zentralheizung

Die Wohnung befindet sich im gerade frisch entstandenen 3. Obergeschoss eines frisch saniertem und wärmegedämmtem Mehrfamilienhauses. Bitte beachten Sie, dass es keinen Aufzug gibt. Die Wohnung verfügt über ein Badezimmer, ein Schlafzimmer, zwei Kinderzimmern und einer offenen Küche und einem Wohnbereich. Erfreuen Sie sich zusätzlich an der Fußbodenheizung und einer Abstellkammer. Das Bad ist mit einer ebenerdiger Dusche mit Glaswand ausgestattet. Hier wurden moderne Boden- und Wandfliesen verlegt und ein Waschmaschinenanschluss ist ebenfalls vorhanden. Vom Wohnbereich aus erreichen Sie die großzügige Dachterrasse, die zum entspannen einlädt. Alle Räume sind mit einem schönen Vinylboden ausgestattet und die Wände sind weiß gestrichen. Hier brauchen Sie nur noch Ihre Möbel mitbringen, einziehen und sich wohlfühlen. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Ausstattung

barrierefrei; Dachterrasse; großer Freisitz; Bodengleiche Dusche; Bad mit Fenster; offene Küche; Abstellraum; Boden in Holzoptik; tapeziert; Fußbodenheizung; Zentralheizung; Rollläden; Wärmeschutzverglasung; Mieterkeller; Fahrradabstellraum; Gegensprechanlage; vollständige Wärmedämmung; Gemeinschaftsgarten; Spielplatz; Dachgeschoss; Mehrfamilienhaus;

Lage

In Monheim wohnen Sie in familienfreundlicher und ruhiger Lager. Schulen und Kindergärten sind fußläufig zu erreichen und auch Geschäfte des täglichen Bedarfs finden Sie in der Nähe. Die vielen Felder und die Bürgerwiese sowie der Schlosspark laden zu Spaziergängen ein. Zum schwimmen stehen ein Allwetterbad ud der Monheimer Baggersee zur Verfügung. Auch die nahegelegenen Rheinwiesen eignen sich hervorragend für jegliche Freizeitaktivitäten an der frischen Luft und bieten einen großen Erholungswert. Hier fühlen sich jung und alt wohl.

Sonstiges

Sonstiges Profitieren Sie von Vonovia Grünstrom aus 100% erneuerbaren Energien und vielen weiteren Vorteilen:

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Sprechen Sie unsere VermieterInnen gerne im Rahmen der Besichtigung auf die Möglichkeiten zum Bezug von Vonovia-Grünstrom an!

Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.com/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.vonovia.de und in der Mein Vonovia App.

Stichworte Fahrradraum, Anzahl Terrassen: 1