traumhafte Altbauwohnung 115 qm über 2 Etagen mit 20 qm Dachterrasse Passau Altstadt/Ortsspitze
Warmmiete
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung
Traumhafte Altbauwohnung in Toplage über 2 Etagen mit Dachterrasse.
In dem Mehrparteienhaus befinden sich 5 Mietwohnungen.
Raumaufteilung
Im Wohn- Esszimmer ist ein funktionstüchtiger Schwedenofen.
Die Küche ist top ausgestattet mit Kühlschrank, Geschirrspüler, Dunstabzug, höhenverstellbarem Backrohr, Herd und Mikrowelle.
Im Bad befinden sich neben Waschbecken (mit Unterschrank)und Toilette, ein weißer Schrank. Ein Waschmaschinenanschluss ist vorhanden.
Der größte Raum dieser Wohnung kann als Schlaf- und/oder Wohnzimmer genutzt werden. Der Blick geht Richtung Veste Oberhaus und Richtung Ortsspitze.
Vom Wohn-Esszimmer gelangt man über eine Wendeltreppe auf die Dachterrasse und in einen zusätzlichen Mansardenraum mit 55 qm.
In diesem Raum gibt es einen französischen Balkon Richtung Ortsspitze und 3 Fenstern Richtung Veste Oberhaus. Dieser Raum kann als Schlafzimmer , Büro etc. wunderbar genutzt werden.
Die traumhafte Dachterrasse hat 20 qm und gehört ausschließlich zu dieser Wohnung .
In Bad und Küche befinden sich Fliesen, in den anderen Räumen Parkett (alt und neu).
Die Wohnung wird bis auf den Schrank im Bad unmöbliert vermietet
Im Keller befindet sich ein Fahrradraum, welcher über die Donauseite leicht erreichbar ist.
Lage
Die Wohnung befindet sich in Toplage in der wunderschönen Passauer Altstadt. Ca. 15 Minuten Fußweg zur Universität und unmittelbarer Nähe ins Zentrum.
Gastronomie und Einzelhandel sind schnell erreichbar.
Sonstiges
Besichtigungstermine Können jederzeit gerne vereinbart werden.