Traumhafte Architektenvilla direkt am See - westlicher Berliner Stadtrand / Falkensee
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Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Das großzügige, lichterfüllte und zeitlos-moderne Architektenhaus lädt ein zum Relaxen in direkter Seelage und zur Teilhabe am pulsierenden (kulturellen) Leben Berlins. Sie werden es genießen und als besondere Lebensqualität erleben, am Naturschutzgebiet mit eigenem Ruderboot oder Kanu direkt am See mit all den Wasservögeln zu leben, Hektik hinter sich zu lassen, tatsächlich Entschleunigung zu erleben und gleichzeitig an den vielfältigen Aktivitäten der Stadt Berlin zu partizipieren.
Sie werden beeindruckt sein von diesem besonderen Haus mit seiner originellen Innenraumgestaltung, den teils raumhohen Verglasungen und bodentiefen Fenstern. Kein Zimmer ohne besonderen Charme. Jedes der sieben Zimmer der Villa führt entweder auf einen Balkon, eine Terrasse oder auf eine zweite Raumebene im Spitzboden mit Panoramablick über den See.
Diese außergewöhnliche Architektenvilla überzeugt mit ihrem originellen Raumkonzept, das Innen und Außen ideal verbindet, Licht und Natur in jeden der sieben Räume ins Haus hineinholt. Darüber hinaus ist sie flexibel für diverse Wohnkonstellationen konzipiert: Eine Nutzung als Zweifamilienhaus ist ebenso möglich wie die Abgrenzung einer kleinen Einliegerwohnung. Entsprechende Elektro- und Wasseranschlüsse sind bereits vorhanden.
Ausstattung
. Mattes, helles Parkett
. Originelles architektonisches Raumkonzept, das Innen und Außen verbindet
. Raumhohe Verglasungen, bodentiefe Fenster und Gauben
. Drei Balkone mit Blick über den See
. Zwei Zimmer mit zweiter Ebene im Obergeschoss und Blick über den See
. Einbauküche mit Arbeitsplatte aus griechischem Marmor und Miele-Geräten
. Bad mit großer Eckbadewanne und Zugang zum Garten
. Zweites vollausgestattetes Bad im OG
. Fußbodenheizung auf beiden Etagen
. Gasheizung leicht umstellbar auf Wärmepumpenbetrieb
. Hauswirtschaftsraum
. Carport mit Geräteraum
. Großzügige Terrasse mit gepflegtem Garten
. Hochwertiger neuer Whirlpool und solarbetriebene Außendusche
. Diverse Wohnkonstellationen möglich: Umstellung auf Zweifamilienhaus bzw. Einliegerwohnung
Lage
Direkt am Naturschutzgebiet mit eigener Bootsanlegestelle und idyllischem Garten bietet diese außergewöhnliche Villa, am westlichen Stadtrand von Berlin gelegen, Lebensqualität für jeden, der hier sein zuhause findet, auch für eine große Familie. Zum Wohlfühlen und Entspannen lädt diese grüne Oase zwischen Seeufer und Wald vor den Toren der Stadt Berlin ein, inmitten einer Wohngegend mit interessanten Villen und anregender Nachbarschaft.
Für den täglichen Bedarf finden Sie alles in der näheren Umgebung (ca. 2-4 km) diverse Einkaufsmöglichkeiten, Lebensmittelläden, Apotheken, Drogerien, Ärzte und selbstverständlich Kindergärten und Schulen. Ein besonders exzellentes Angebot zur Förderung Ihrer Kinder finden Sie in der mehrfach ausgezeichneten Privatschule Leonardo-da-Vinci-Campus in Nauen aber auch direkt in Falkensee haben Sie die Wahl zwischen etlichen guten und schön gestalteten Kindergärten (z.B. direkt am See), sowie ebensolchen Grundschulen und Gymnasien.
Besonders hervorzuheben ist die ausgezeichnete Verkehrsanbindung Falkensees an Berlin. Berlin-Mitte (Hauptbahnhof) erreichen Sie mit der Regionalbahn in nur 15 Minuten. Es besteht gute Anbindung an Schnellstraßen und Autobahnen, sowie ICE-Verbindungen im nahe gelegenen Bahnhof Berlin-Spandau.
Sonstiges
Sonstiges
Im Erdgeschoss (EG) lädt der großzügige Wohn- und Essbereich mit modernem Kamin und offener Küche als Ort des Zusammenseins mit der Familie zum Austausch, Relaxen und Wohlfühlen ein. Raumhohe Verglasungen und bodentiefe Fenster in alle Himmelsrichtungen geben Ihnen das Gefühl, die Natur ins Haus eintreten zu lassen und naturverbunden zu leben. Der Wohnbereich öffnet sich in Richtung einer großen Südwest-Terrasse (40 qm) und den Garten mit einem besonderen Highlight, einem neuen, hochwertigen Whirlpool. Vom gepflegten und schön angelegten Garten gelangen Sie über einen kleinen Pfad direkt zu Ihrer Bootsanlegestelle, Ihrem Ruderboot oder Kanu - Romantik pur. Auch zwei weitere lichterfüllte Zimmer im Erdgeschoss öffnen sich zu einer Terrasse, ebenso wie das Bad mit großer Eckbadewanne im EG.
Vom EG führt eine großzügige Treppe ins Obergeschoss (OG), die in einen beeindruckenden offenen Wohnbereich und von dort auf einen ~8 m langen Balkon mit grandiosem Seeblick führt. Der offene Wohnbereich präsentiert sich in origineller Raumgestaltung mit Lichteinfall von allen Seiten, darunter auch einer seitlichen, raumhohen Verglasung, die bis in den Giebel reicht.
Drei weitere Zimmer mit Balkon und Panoramablick auf den See betreten Sie vom zentralen Wohnbereich aus, wobei zwei dieser Räume über eine zweite Ebene als Schlafplatz in den Spitzboden hinein verfügen.
Sogar vom schönen, voll-ausgestatteten Bad (zwei Waschbecken, Badewanne, Dusche, Bidet, Toilette) eröffnen sich romantische Ausblicke. Zur Nordseite hin blicken Sie in den Garten und auf die hohen, den Garten dort umsäumenden Bäume. Zur Südwestseite schauen Sie bei geöffneter Tür des Bades von der Badewanne aus sogar bis zum See.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen