Traumhafte Aussicht garantiert: Wohnen mit spektakulärem Elbblick
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Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
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Parken
Objektbeschreibung
Dieses charmante Haus aus dem Jahr 1894 besticht durch seine außergewöhnliche Lage direkt an der Elbe und bietet auf ca. 213 m² Wohnfläche ein besonderes Wohngefühl. Die großartige Aussicht auf die vorbeiziehenden Schiffe, die zum Greifen nah erscheinen, und der unverbaubare Elbblick aus jedem Zimmer garantieren eine einzigartige Atmosphäre. Das gemütliche Haus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet zudem ca. 77 m² Nutzfläche im Keller sowie in einem separaten Nebengebäude mit Atelier. Diese ehemalige Orangerie begeistert mit ihrem Elbblick und eignet sich ideal als kreativer Raum. Ein zusätzliches Zimmer und ein Badezimmer ergänzen das Nebengebäude - perfekt als Büro oder Gästebereich. Im Haupthaus erwartet Sie im Erdgeschoss ein großzügiges Wohnzimmer mit Kamin, das zu entspannten Abenden einlädt. Die offene Küche, mit direktem Zugang zum Garten, bietet die perfekte Gelegenheit, Ihren Morgenkaffee mit Blick auf das Wasser zu genießen. Auf derselben Etage befindet sich eines der drei Schlafzimmer sowie ein Gästebadezimmer mit Dusche. Das Obergeschoss hält weitere Highlights bereit: Ein gemütliches Zimmer und ein weiteres geräumiges Schlafzimmer mit über 30 m², das mit seinem Panoramablick auf die Elbe und den Himmel besticht. Hier können Sie dem Alltag entfliehen und die ein- und auslaufenden Schiffe beobachten. Ein großzügiges Badezimmer auf dieser Etage rundet den Komfort ab. Das Grundstück besticht durch verschiedene nicht einsehbare Terrassen, die zu ruhigen Momenten im Freien einladen und absolute Privatsphäre garantieren. Jeder Winkel des Hauses und des Gartens ist darauf ausgelegt, den Elbblick voll auszuschöpfen. Dieser ist sogar grundbuchlich gesichert und somit ist der perfekte Blick garantiert. Abgerundet wird dieses Angebot mit zwei bis vier Stellplätzen in der Einfahrt. Das Haus bedarf einer liebevollen Renovierung, um es den heutigen Ansprüchen anzupassen. Alternativ besteht die Möglichkeit eines Neubaus, da kein Denkmalschutz vorliegt. Genießen Sie das exklusive Leben an der Elbe und verwirklichen Sie Ihre eigenen Wohnträume an diesem besonderen Ort. Wir freuen uns auf eine Besichtigung vor Ort und stehen gerne für Fragen und Wünsche zur Verfügung.
Lage
Das Falkensteiner Ufer ist einer der schönsten und beliebtesten Orte in Hamburg. Es führt entlang der Elbe vom Wittenberger Strand bis an den Fuß des Blankeneser Treppenviertels. Ihr neues Zuhause liegt unmittelbar an der Elbe und schließt an einen der schönsten Elbstrände an. In dieser einmaligen und idyllischen Lage genießen Sie das Leben in der ersten Reihe! Der Stadtteil Blankenese bietet alles was das Herz begehrt und gilt als eine der begehrtesten Wohnlagen Hamburgs. Die direkte Lage an der Elbe, das Treppenviertel und der charmante Ortskern machen das Wohnen hier so besonders. Der in wenigen Minuten fußläufig zu erreichende Ortskern von Blankenese lässt keine Wünsche offen. Hier finden Sie vielfältige Gastronomieangebote wie kleine Cafés und Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, aber auch kleine Boutiquen, Arztpraxen sowie den bekannten Blankeneser Wochenmarkt mit einer vielfältigen Auswahl an kulinarischen Köstlichkeiten und seinem besonderen Charme. Die Nachbarschaft ist geprägt von besonderen Stadtvillen, Eigentumswohnungen und viel grüner Natur. Kindergärten wie z.B. "Die Strandkinder", sowie hervorragende Grund- und weiterführende Schulen wie die Gorch-Fock-Schule und das Gymnasium Blankenese befinden sich ebenfalls in der direkten Umgebung. Die Freizeitangebote reichen von Segeln über Golf, Tennis, Hockey, Reiten und Polo; die Elbe zum Greifen nah und den Schinckels Park vor der Haustür. Lange Spaziergänge laden hier zum Erholen ein. Zu Fuß ist der Bus "Bergziege", der das Treppenviertel mit dem Ortskern Blankenese und dem S-Bahnhof verbindet, zu erreichen. Die Hamburger Innenstadt ist in weniger als einer halben Stunde sowohl mit den öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem Auto sehr gut zu erreichen. Der Flughafen ist ca. 45 Minuten entfernt.
Sonstiges
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Stichworte
Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 77,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Hamburg