Traumhafte Aussicht und Wohnkomfort in Kandern Riedlingen: Großzügiges Zweifamilienhaus mit Pool
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Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Dieses beeindruckende Zweifamilienhaus in Kandern Riedlingen vereint großzügiges Wohnen, Privatsphäre und eine herrliche Aussicht auf einem 1012 m² großen Grundstück. Mit einer Wohnfläche von ca. 230 m² bietet es ideale Bedingungen für Familien, die Wert auf Komfort und Raum legen.
Modernes Wohnen im Erdgeschoss:
Das Haus wurde durchdacht in den Hang gebaut, sodass das Erdgeschoss bequem ebenerdig erreichbar ist. Auf ca. 130 m² Wohnfläche erwartet Sie eine großzügige Wohnung mit 4 Zimmern, einem renovierten Badezimmer, einer separaten Küche, einer praktischen Speisekammer und einem Gäste-WC. Der überdachte Balkon mit Panoramablick ist das Highlight dieser Ebene - perfekt für entspannte Stunden oder gesellige Treffen. Das lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer bietet Raum für große Feste oder gemütliche Abende im Kreis der Familie.
Vielseitige Möglichkeiten im Hanggeschoss:
Das untere Geschoss bietet auf ca. 90 m² weitere Wohnmöglichkeiten: 3 Zimmer, eine separate Küche, ein Barbereich, eine Speisekammer, ein Badezimmer und ein Gäste-WC. Von der Terrasse gelangen Sie direkt zum hauseigenen Pool - ideal für heiße Sommertage oder entspannte Wochenenden.
Zusätzlicher Komfort:
Im Kellergeschoss befinden sich die Waschküche sowie der Heizungsraum mit der Ölheizung und den Tanks. Zwei massive Doppelgaragen bieten Platz für bis zu vier Fahrzeuge. Der liebevoll angelegte Garten lädt zum Entspannen ein, während der Pool an warmen Tagen für Erfrischung sorgt. Dank der Lage in einem verkehrsberuhigten Bereich ist Ihre Privatsphäre jederzeit gewährleistet.
Hinweis zur aktuellen Beschaffenheit:
Das Haus ist in einem gepflegten, jedoch teilweise renovierungsbedürftigen Zustand. Vor allem in den Bereichen Energieeffizienz, Heizung und Fenster sind Modernisierungen erforderlich. Auch der Pool benötigt etwas Zuwendung, um sein volles Potenzial zu entfalten.
Lassen Sie sich von der einzigartigen Kombination aus Wohnqualität, großzügigem Raumangebot und Traumlage begeistern - Ihr neues Zuhause in Kandern Riedlingen wartet auf Sie!
Ausstattung
- Zweifamilienhaus in Kandern Riedlingen
- Wohnfläche: ca. 230 qm
- Grundstücksgröße: ca. 1012 qm
- Haus in Hanglage
- Erdgeschoss mit ca. 130 qm Wohnfläche: 4 Zimmer, Renoviertes Badezimmer, Separate Küche, Speisekammer, Gäste-WC, Großer überdachter Balkon mit Traumaussicht
- Hanggeschoss mit ca. 90 qm Wohnfläche, 3 Zimmer, Separate Küche, Barbereich, Speisekammer, Badezimmer, Gäste-WC, Terrasse mit Zugang zum Pool
- Kellerbereich mit Waschküche und Ölheizung
- Zwei massive Doppelgaragen für 4 Autos
- Garten mit Pool
- Absolute Privatsphäre durch Randlage im verkehrsberuhigten Bereich
- Renovierungsbedarf im energetischen Bereich (Heizung, Fenster)
- Idyllische Wohnlage inmitten der Natur
- Gute Anbindung an Autobahnen und umliegende Städte
Lage
Das schöne Zweifamilienhaus befindet sich in Kandern Riedlingen, einer charmanten Gemeinde im Südwesten Deutschlands. Die Lage zeichnet sich durch ihre Ruhe und Naturnähe aus, während gleichzeitig die Annehmlichkeiten des städtischen Lebens in greifbarer Nähe sind.
Die Umgebung bietet eine malerische Landschaft mit sanften Hügeln und Wäldern, die sich ideal für Spaziergänge, Wanderungen und Fahrradtouren eignen. Kandern Riedlingen selbst bietet eine gute Infrastruktur mit Geschäften, Schulen und öffentlichen Einrichtungen.
Die Immobilie liegt in einem verkehrsberuhigten Bereich, der absolute Ruhe und Privatsphäre bietet. Dennoch sind die Autobahnen in Richtung Basel, Freiburg und Lörrach bequem erreichbar, was diese Lage auch für Pendler attraktiv macht.
Insgesamt befindet sich die idyllische Wohnlage inmitten der Natur, kombiniert mit einer guten Anbindung an die umliegenden Städte und Einrichtungen.
Sonstiges
Sonstiges
Bei Interesse oder für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um eine Besichtigung zu vereinbaren.
Wir freuen uns darauf, Sie bei der Entdeckung diese einzigartigen Hauses in Kandern Riedlingen zu begleiten.
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Alle enthaltenen Angaben stammen vom Eigentümer und Auftraggeber. Für die Richtigkeit und die Vollständigkeit wird trotz sorgfältiger Prüfung keine Gewähr übernommen.
Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 2 Etagen
Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen