Traumhafte Aussichten über Ehrenfeld

44789 Bochum

425.000,00 €
Kaufpreis
3
Zimmer
125 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
44789 Bochum
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Maisonette, Wohnung
Zimmer
3
Wohnfläche
125 m2
Immobilienwert
Online-ID
ea8dc382-a980-415b-a71b-9af878957f50
Quelle
www.immowelt.de
Kauf­preis
425.000,00 €
provisionsfrei
unterkellert
teilweise
provisionsfrei
unterkellert
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
99.4 kWhm2a
Gültig bis
2030-07-31
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1936
Baujahr laut Energieausweis
1936
Heizungsart
Etagenheizung

- Dachterrasse mit Weitblick
- Kaminofen
- Große Wohnfläche
- Modernes Tageslichtbad
- Gäste-WC
- Loftcharakter/Maisonettewohnung
- Neue Innentreppe mit Geländer
- Attraktive Raumaufteilung
- Lichtdurchflutet Räume
- Hochwertiges Eichenparkett
- Inklusive neuwertiger Einbauküche
- Gepflegtes Haus

Lage

Ehrenfeld ist ein sehr beliebtes Stadtviertel und begeistert durch seine Nähe zur Innenstadt. Diese ist entweder fußläufig oder durch ein sehr gut ausgebautes Netz des ÖPNV in nur wenigen Minuten zu erreichen. Familien mit Kindern bevorzugen diese Wohnlage nicht zuletzt wegen der Nähe zu zahlreichen gefragten Grundschulen und Gymnasien in Bochum. Wichtige Institutionen wie das Bergmannsheil Bochum, die Bundesknappschaft und das Arbeitsamt haben sich hier niedergelassen und auch das Schauspielhaus Bochum und das Bermuda Dreieck liegen praktisch vor der Tür. Der Rechener Park, das Wiesental und das Freibad Blau-Weiß Bochum bieten zahlreiche Möglichkeiten der Freizeitgestaltung. Insgesamt ein Stadtteil, der Jung und Alt begeistert!

Sonstiges

Sonstiges Weder dem Eigentümer noch dem Bauordnungsamt der Stadt Bochum liegen Unterlagen zum Baujahr und nur teilweise zu der Wohnflächenberechnung vor. Somit kann keine Gewährleistung für das angegebene Baujahr, die Wohnfläche und der Baurechtmäßigkeit übernommen werden. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, 4 Etagen