Traumhafte Barrierefreie Wohnung im Neubau inklusive Garage vor der Tür!
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Moderne Barrierefreie Wohnung im Neubau mit Garage vor der Tür Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 61 m² bietet modernen Komfort und stilvolles Wohnen in einem Neubau aus dem Jahr 2021. Die Wohnung ist barrierefrei gestaltet und ideal für Singles oder Paare, die Wert auf eine hochwertige Ausstattung und eine angenehme Wohnatmosphäre legen. Der offene Grundriss schafft eine harmonische Verbindung zwischen den Räumen. Das großzügige Wohnzimmer mit großen Fenstern bietet viel Tageslicht und Zugang zu einem gemütlichen Balkon, der zum Entspannen und Genießen warmer Sommertage einlädt. Durch die offene Raumgestaltung werden Wohnzimmer und Küche optimal verbunden und schaffen ein großzügiges und einladendes Wohnambiente. Hier können Sie Ihre Kochideen verwirklichen und haben gleichzeitig Platz für einen gemütlichen Essbereich. Das modern geflieste Badezimmer überzeugt mit einer ebenerdigen Dusche und einem Fenster, das für ausreichend Licht und Belüftung sorgt. Alle Räume sind hell und freundlich gestaltet und vermitteln durch den hochwertigen Vinylboden ein modernes Wohngefühl. Zusätzlich sorgt die Fußbodenheizung für ein angenehmes Raumklima. Ein Aufzug im Haus gewährleistet den barrierefreien Zugang zu allen Etagen und unterstreicht den modernen Wohnkomfort. Direkt vor der Tür befindet sich eine Garage, die den Komfort beim Parken erheblich erhöht. Zusätzlich steht den Mietern eine separate Gemeinschaftsgarage zur Verfügung, die ausschließlich für Fahrräder vorgesehen ist., ebenso wie ein Wasch- und Trockenkeller. Die perfekten Voraussetzungen für modernes und hochwertiges Wohnen in angenehmer Lage - Verpassen Sie nicht Ihre Chance ! Liebe Wohnungssuchende, sollte Ihnen das Objekt weiterhin zusagen, füllen Sie bitte die Mieterauskunft aus und senden Sie diese per E-Mail an uns zurück. Bitte beachten Sie, dass unser Vermieter einen Gehaltsnachweis der letzten drei Monate benötigt. Diese Information haben wir auch in der Anzeige erwähnt.
Ausstattung
-2 Zimmer Wohnung im Neubau -großzügiger Balkon -Barrierefrei -elektrische Rollläden -maßgeschnittene Plissees -Einbauküche (Übernahme gegen Abschlagssumme gewünscht) -sehr gepflegtes Mehrfamilienhaus -Garage direkt vor der Tür -Fahrradgarage für die Gemeinschaft -Kellerraum -Wasch-/ Trockenkeller
Lage
Moderne Mietwohnung in verkehrsgünstiger aber ruhiger Lage ! Das Haus liegt in einer familienfreundliche Umgebung, mit Park- und Grünflächen in direkter Umgebung die sich hervorragend für Spaziergänge, Wanderungen und Radtouren eignen. Darüber hinaus bietet die Umgebung eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten: sowohl Spielplätze und Restaurants liegen in Lauf nähe, als auch Sportanlagen mit breitem Angebot an Aktivitäten. In der Nähe befinden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, darunter Supermärkte, Bäckereien und Drogerien. Zudem befinden sich Ärzte, Apotheken und Banken ebenfalls in kurzer Distanz, was den Alltag in der Umgebung besonders komfortabel macht. Für ausgiebigere Einkaufstouren bietet das Stadtzentrum von Oer-Erkenschwick weitere Einzelhandelsgeschäfte, Boutiquen und Gastronomie. Die nahegelegenen Bushaltestellen sowie Hauptverkehrsstraßen bieten schnelle Anbindungen an das Stadtzentrum von Oer-Erkenschwick und nahegelegene Nachbarstädte.
Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass wir nur Anfragen bearbeiten, bei denen Sie ihre vollständigen Kontaktdaten hinterlegt haben. ⚠️ Hinweis: Der Vermieter benötigt die letzten 3 Gehaltsbescheinigungen !!! ⚠️ Bitte beachten Sie, dass Ihr neuer Vermieter eine positive Schufa-Selbstauskunft der Mietparteien, 3 Gehaltsbescheinigungen und die Mieterselbstauskunft benötigt . RECHTSHINWEIS: Unsere Angebotsangaben basieren auf uns erteilten Informationen; eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Die Zwischenverwertung behalten wir uns vor. HINWEIS: Wir bitten Sie von eigenmächtigen Besichtigungen abzusehen, da wir die Privatsphäre der Mieter schützen wollen.