Traumhafte Dachgeschoss-Galerie-Wohnung Nähe Nockherberg inkl. EBK
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Das muss man gesehen haben - Selten, elegant und zentral. Diese bezaubernde, in 2023 neu geschaffene Dachgeschoss-Galeriewohnung in einem denkmalgeschützten Haus überzeugt durch eine tolle Raumaufteilung sowie die moderne Ausstattung in Verbindung mit dem Charme eines alten Sicht-Dachstuhls. Der hochwertige Dielen-Parkett-Boden aus geölter Eiche schafft ein warmes Ambiente. Die Deckenhöhe von teils vier Metern sorgt für ein wunderbar offenes Wohngefühl und die Raumaufteilung ist als ideal zu bezeichnen. Die elegante Galerie lässt sich vielseitig nutzen und bietet daher sowohl Stauraum als auch Rückzugsmöglichkeit. Sie erreichen die Wohnung im obersten Stockwerk bequem über einen in 2023 neu eingebauten Lift.
Ausstattung
- Großzügiger Wohnbereich mit Galerie - Sichtdachstuhl - Räume mit hohen Decken - Fenster mit Doppelverglasung - geölter Eichendielen-Boden - Exklusives Badezimmer mit hochwertiger Ausstattung, verglaster Dusche und fugenlosem Bodenbelag - Fußbodenheizung - neue Schreiner-Einbauküche mit toller Siemens-Markenausstattung
Lage
Rund um die Uhr gut angebunden - die Verkehrsanbindung lässt keine Wünsche offen. Fast vor der Haustür fahren zwei Trambahn- sowie mehrere Buslinien. Darunter die Tram 18, 25 E7, sowie die Buslinien 58, 68, X30 (Schnellbus). Auch Nachtschwärmer sind bestens mit der Nachtbuslinie N45 und der Nachttram N27 angebunden. Die bekannte Gastronomie am Nockherberg lädt zu kulinarischen Abenden im klassischen bayerischen Ambiente ein. Zahlreiche Bars und Kneipen im näheren Umfeld runden das Freizeitangebot ab. In ca. 400 m Entfernung befindet sich die U-Bahnstation U2 "Silberhornstraße". Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Poststelle, Arztpraxen etc. befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt.
Sonstiges
Wir freuen uns über Ihre Anfragen. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir diese nur bei Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten bearbeiten können. Wir besichtigen die Wohnung mit Ihnen gerne bei einem individuellen Einzeltermin.